
Casa en Venta en Central Lambaré Santa Luisa Roque Gonzalez de Sa Paz del Chaco Roque Gon
Lambaré
≈ US$ 132.166
36% below the medianUS$ 337,2/m²Precio original: Gs. 800.000.000
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com Se vende un generoso terreno de 392 m2, con dos viviendas independientes, en las intersecciones de dos calles asfaltadas, en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor demanda en Lambaré Cada vivienda cuenta con: ✔ Entrada vehicular ✔ 3 dormitorios ✔ Sala de estar ✔ Cocina integrada ✔ 2 baños Esta propiedad ofrece una combinación ideal: una de las casas está actualmente ocupada por los propietarios, lo que demuestra el confort y la conveniencia de la ubicación, mientras que la segunda vivienda cuenta con renta activa, garantizando un retorno de inversión inmediato. Ambas propiedades, al ser independientes, ofrecen privacidad y versatilidad. Son perfectas tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa con la opción de generar ingresos adicionales, como para inversores que desean capitalizar la alta demanda de alquiler en este exclusivo barrio. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad con potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación inmejorable! Inversión: Gs. 800.000.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/M2Jaran5Rmbkxojm8 Contáctame para agendar tu próxima Visita! Precio: 800,000,000 ₲ Listing: 143092063-18 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 800,000,000 ₲
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 392 m²
- Bedrooms
- 3
Costs
- Price
- Gs. 800.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 132.166
Location
- City
- Lambaré
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 138,8 k
- Effective rent
- US$ 1,3 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 15,9 k | — | US$ 137,5 k | US$ 14,6 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 31,9 k | — | US$ 143 k | US$ 36,1 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 47,8 k | — | US$ 148,7 k | US$ 57,7 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 63,7 k | — | US$ 154,6 k | US$ 79,6 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 79,7 k | — | US$ 160,8 k | US$ 101,7 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 95,6 k | — | US$ 167,2 k | US$ 124,1 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 111,6 k | — | US$ 173,9 k | US$ 146,7 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 127,5 k | — | US$ 180,9 k | US$ 169,6 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 143,4 k | — | US$ 188,1 k | US$ 192,8 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 159,4 k | — | US$ 195,6 k | US$ 216,2 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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