VENDO PROPIEDAD EN BARRIO LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

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US$ 165.000

≈ Gs. 998,7 M

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 535/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar! VENDO PROPIEDAD EN B° LOS LAURELES Casa a reacondicionar o demoler en terreno en L, con salida a dos calles. Ubicada en zona privilegiada de alta demanda y plusvalía. Barrio tranquilo y con todos los beneficios de cercanía a supermercados, colegios, Zona shopping (Multiplaza, Mariscal, Villa Morra), Secretaría de Deportes, plazas, Food Park, a minutos del Eje Corporativo y a pasos del Mercado Central de Abasto. Acceso a importantes avenidas. Propiedad de una sola planta: Sala Comedor Cocina independiente 2 habitaciones Baño familiar Baño social Lavadero Área de servicio, con baño Depósito Quincho Galería Área de jardín empastado Garaje para +3 autos Salón acristalado para oficina o emprendimiento. 12667

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: US$ 165.000

Location

Neighbourhood: Los Laureles
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 173,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 171,6 k	US$ 0	—	US$ 171,6 k	US$ -1,7 K
2	US$ 178,5 k	US$ 0	—	US$ 178,5 k	US$ 5,2 K
3	US$ 185,6 k	US$ 0	—	US$ 185,6 k	US$ 12,4 k
4	US$ 193 k	US$ 0	—	US$ 193 k	US$ 19,8 k
5	US$ 200,7 k	US$ 0	—	US$ 200,7 k	US$ 27,5 k
6	US$ 208,8 k	US$ 0	—	US$ 208,8 k	US$ 35,5 k
7	US$ 217,1 k	US$ 0	—	US$ 217,1 k	US$ 43,9 k
8	US$ 225,8 k	US$ 0	—	US$ 225,8 k	US$ 52,6 k
9	US$ 234,8 k	US$ 0	—	US$ 234,8 k	US$ 61,6 k
10	US$ 244,2 k	US$ 0	—	US$ 244,2 k	US$ 71 k