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Tu Nuevo Hogar amoblado de Lujo en Lambaré

Paraguay Central Lambaré, Lambaré

New

US$ 250.000

23% above the median

US$ 625/m²≈ Gs. 1513,3 M

3Bedrooms
400 m²Built
297 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%33
Location 25%
Yield 25%73
Risk 15%85
Property price/m²US$ 625/m²
Area medianUS$ 509/m²

23% above the median

Est. gross yield6,8% per year
Estimated rentUS$ 1.426/mo

Recommended value

US$ 203.448

≈ Gs. 1231,5 M

Estimated rangeUS$ 176,6 kUS$ 217,8 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

🏡✨ Residencia Premium Amoblada en el Corazón de Lambaré ¡Lista para Mudarte Hoy! ✨🏡 ¡Viví el lujo y confort que merecés! Te presentamos esta exclusiva residencia totalmente amoblada, ubicada en el codiciado Barrio Valle Apuai de Lambaré, a solo 400 metros de la Av. Cacique Lambaré. Estás a pasos de todo lo que necesitás: shoppings como Century Plaza y Paseo Lambaré, supermercados, gimnasios, plazas, canchas deportivas y mucho más. Con 400 m² de construcción sobre un terreno de 297 m² (dimensiones: frente 10 m, fondo 11 m, lados de 28 m y 32 m), esta propiedad se distingue por su diseño elegante, muebles de alta gama y ambientes funcionales que irradian buen gusto y estilo único. Características que enamoran: ✅ Totalmente amoblada con muebles de lujo y detalles de diseño en cada rincón ✅ Cocina equipada con mobiliario premium para los amantes de la gastronomía ✅ Amplia sala y comedor, ideales para recibir a familia y amigos ✅ 3 dormitorios en suite, uno con vestidor, diseñados para el máximo confort y privacidad ✅ Quincho completamente amoblado, perfecto para tus reuniones sociales ✅ Piscina, para refrescarte y crear momentos inolvidables ✅ Chimenea funcional, que aporta calidez y distinción al ambiente ✅ Área de servicio independiente con 2 dormitorios y baño compartido ✅ Aires acondicionados en todos los ambientes, además de apliques, cuadros, espejos, placares y cortinas de diseño que realzan su carácter exclusivo Esta residencia es ideal para quienes desean mudarse sin preocuparse de nada, en una zona premium con acceso inmediato a servicios, entretenimiento y comercios. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer confort, privacidad y una experiencia de vida excepcional. 💵 Precio: USD 250.000 📑 Documentación en orden Apta para crédito bancario ¡No pierdas la oportunidad de convertir esta joya inmobiliaria en tu nuevo hogar o inversión! 📞 Contactanos hoy mismo y agendá tu visita. 🗝️ ¡Mudate sin estrés y comenzá a disfrutar de la vida que merecés! ✨

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Land
297 m²
Built
400 m²
Bedrooms
3

Costs

Price
US$ 250.000

Location

Neighbourhood
Paraguay Central Lambaré
City
Lambaré

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 1.355/mo
ROI6,2%
Cap rate6,5%
Gross yield6,8%
Net yield6,2%
Payback16,1 years
Capital invested
US$ 262,5 k
Effective rent
US$ 1,4 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ 13,8 kYear 2: US$ 40,4 kYear 3: US$ 67,5 kYear 4: US$ 95 kYear 5: US$ 122,9 kYear 6: US$ 151,4 kYear 7: US$ 180,3 kYear 8: US$ 209,7 kYear 9: US$ 239,6 kYear 10: US$ 270,1 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 260 kUS$ 16,3 kUS$ 260 kUS$ 13,8 k
2US$ 270,4 kUS$ 32,5 kUS$ 270,4 kUS$ 40,4 k
3US$ 281,2 kUS$ 48,8 kUS$ 281,2 kUS$ 67,5 k
4US$ 292,5 kUS$ 65 kUS$ 292,5 kUS$ 95 k
5US$ 304,2 kUS$ 81,3 kUS$ 304,2 kUS$ 122,9 k
6US$ 316,3 kUS$ 97,5 kUS$ 316,3 kUS$ 151,4 k
7US$ 329 kUS$ 113,8 kUS$ 329 kUS$ 180,3 k
8US$ 342,1 kUS$ 130,1 kUS$ 342,1 kUS$ 209,7 k
9US$ 355,8 kUS$ 146,3 kUS$ 355,8 kUS$ 239,6 k
10US$ 370,1 kUS$ 162,6 kUS$ 370,1 kUS$ 270,1 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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