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En Venta -Hospital - San Vicente, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
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US$ 1.650.000
245% above the medianUS$ 2,7 K/m²≈ Gs. 9987,5 M
620 m²Built
1.100 m²Land
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Price 35%0
Location 25%68
Yield 25%20
Risk 15%85
Property price/m²US$ 2.661/m²
Area medianUS$ 771/m²
245% above the medianoff scale
Est. gross yield1,5% per year
Estimated rentUS$ 2.049/mo
Recommended value
≈ Gs. 2894,2 M
Estimated rangeUS$ 320,7 k–US$ 704,8 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Hospital - Venta - San Vicente, Asunción, Paraguay 1,650,000 $ ID: 143063080-166 - san rafael - San Vicente, Asunción, Paraguay En venta CLINICA A ESTRENAR sobre general santos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS EDIFICIO PREPARADO PARA USO MÉDICO / CORPORATIVO A ESTRENAR!! Con una lata visibilidad sobre la avda GENERAL SANTOS, la imponente fachada con luces hace de esta clínica totalmente terminada el mejor lugar para tu próxima empresa A 6 minutos de EMERGENCIAS MÉDICAS! Terreno 1100 m2 Construcción 620 m2 Infraestructura General Transformador propio Edificio preparado para generador 12 cámaras de seguridad 1 ascensor Aire acondicionado Midea tipo cassette Sistema PCI completo (prevención contra incendios) Iluminación interior y exterior Estacionamiento para 50 vehículos Tanque de agua de 35.000 L con Contactar Agente
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Retail space
Area & rooms
- Land
- 1.100 m²
- Built
- 620 m²
Costs
- Price
- US$ 1.650.000
Location
- Neighbourhood
- San Vicente
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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Cash flowUS$ 1.947/mo
ROI1,3%
Cap rate1,4%
Gross yield1,5%
Net yield1,3%
Payback74,2 years
- Capital invested
- US$ 1,7 M
- Effective rent
- US$ 1,9 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 M | US$ 23,4 k | — | US$ 1,7 M | US$ 6,9 K |
| 2 | US$ 1,8 M | US$ 46,7 k | — | US$ 1,8 M | US$ 98,9 k |
| 3 | US$ 1,9 M | US$ 70,1 k | — | US$ 1,9 M | US$ 193,6 k |
| 4 | US$ 1,9 M | US$ 93,4 k | — | US$ 1,9 M | US$ 291,2 k |
| 5 | US$ 2 M | US$ 116,8 k | — | US$ 2 M | US$ 391,8 k |
| 6 | US$ 2,1 M | US$ 140,2 k | — | US$ 2,1 M | US$ 495,4 k |
| 7 | US$ 2,2 M | US$ 163,5 k | — | US$ 2,2 M | US$ 602,3 k |
| 8 | US$ 2,3 M | US$ 186,9 k | — | US$ 2,3 M | US$ 712,5 k |
| 9 | US$ 2,3 M | US$ 210,2 k | — | US$ 2,3 M | US$ 826,2 k |
| 10 | US$ 2,4 M | US$ 233,6 k | — | US$ 2,4 M | US$ 943,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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