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SaleHouse

Vendo Casa en Ñemby - Barrio Rincón

Rincón, Ñemby

New

≈ US$ 99.124

Precio original: Gs. 600.000.000

3Bedrooms

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 268/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

EN VENTA HERMOSA CASA EN LA CUIDAD DE ÑEMBY BARRIO RINCON Esta casa cuenta con una excelente ubicación, a dos cuadras de la avenida Manuel Ortiz Guerrero, a treinta metros de la doble avenida Sant Rosa, Cinco cuadras de La avenida VIctor Curiel, a cinco cuadras de BIGGIE, a cinco minutos de hipermercado Luisito, dos cuadras de colegio y escuela Divino Maestro, a una cuadra de la estación de servicios pretropar y farmacia punto farma, a dies minutos del materno de Ñemby La casa cuenta con - 3 dormitorios - Sala y comedor integrados -1 baño - Cocina amoblada - Quincho con baño - Área de servicio - Amplio patio - Estacionamiento para tres o cuatros vehículos OBSERVACION: incluyen 4 aires acondicionadas split, 4 ventiladores de techo en muy buen estado

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1

Costs

Price: Gs. 600.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 99.124

Location

Neighbourhood: Rincón
City: Ñemby

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 104,1 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 103,1 k	US$ 0	—	US$ 103,1 k	US$ -991,2
2	US$ 107,2 k	US$ 0	—	US$ 107,2 k	US$ 3,1 K
3	US$ 111,5 k	US$ 0	—	US$ 111,5 k	US$ 7,4 K
4	US$ 116 k	US$ 0	—	US$ 116 k	US$ 11,9 k
5	US$ 120,6 k	US$ 0	—	US$ 120,6 k	US$ 16,5 k
6	US$ 125,4 k	US$ 0	—	US$ 125,4 k	US$ 21,3 k
7	US$ 130,4 k	US$ 0	—	US$ 130,4 k	US$ 26,4 k
8	US$ 135,7 k	US$ 0	—	US$ 135,7 k	US$ 31,6 k
9	US$ 141,1 k	US$ 0	—	US$ 141,1 k	US$ 37 k
10	US$ 146,7 k	US$ 0	—	US$ 146,7 k	US$ 42,6 k