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EN VENTA – AMPLIA PROPIEDAD EN ESQUINA DE 804 m² – SAN LORENZO, BARRIO LOS NOGALES

San Lorenzo

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≈ US$ 115.645

Precio original: Gs. 700.000.000

2Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²—

Area medianUS$ 294/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar! 📍 Ubicada a solo una cuadra de Avda. San Isidro y una cuadra de Avda. Campo Jordán, sobre calle Ing. Guanes esquina Bandera de la Patria, detrás de la Iglesia San Isidro. Zona alta, residencial y con gran potencial comercial. ✨ Ideal para emprendimientos inmobiliarios o uso residencial. 🏠 La propiedad cuenta con una vivienda construida de 140 m² que incluye: 2 habitaciones Sala Comedor Cocina Baño familiar Galería Estacionamiento para varios vehículos 📐 Superficie total: 804 m² 💰 Inversión: Gs. 700.000.000

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Bedrooms: 2

Costs

Price: Gs. 700.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 115.645

Location

City: San Lorenzo
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

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Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 121,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 120,3 k	US$ 0	—	US$ 120,3 k	US$ -1,2 K
2	US$ 125,1 k	US$ 0	—	US$ 125,1 k	US$ 3,7 K
3	US$ 130,1 k	US$ 0	—	US$ 130,1 k	US$ 8,7 K
4	US$ 135,3 k	US$ 0	—	US$ 135,3 k	US$ 13,9 k
5	US$ 140,7 k	US$ 0	—	US$ 140,7 k	US$ 19,3 k
6	US$ 146,3 k	US$ 0	—	US$ 146,3 k	US$ 24,9 k
7	US$ 152,2 k	US$ 0	—	US$ 152,2 k	US$ 30,8 k
8	US$ 158,3 k	US$ 0	—	US$ 158,3 k	US$ 36,8 k
9	US$ 164,6 k	US$ 0	—	US$ 164,6 k	US$ 43,2 k
10	US$ 171,2 k	US$ 0	—	US$ 171,2 k	US$ 49,8 k