
Casa en Venta en Central Ñemby Amambay casi Av. Paraguay
Cerrito, Ñemby
≈ US$ 80.125
25% above the medianUS$ 264,4/m²Precio original: Gs. 485.000.000
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¡Descubrí la casa de tus sueños en Ñemby, Central, Paraguay! Esta propiedad residencial usada, en muy buen estado de conservación, ofrece una experiencia de vida inigualable. Con 398.5 metros cuadrados de superficie habitable, esta espaciosa casa cuenta con 3 cómodas habitaciones y 2 baños, ideal para el confort de toda tu familia. Ubicada en una área residencial tranquila, la propiedad goza de un terreno total de 302.5 m2, con dimensiones de 10x30.3 metros, y 96 m2 de área construida, brindándote un espacio perfecto para disfrutar de una vivienda familiar, y aire libre en su amplio patio con jardín. Las mascotas son bienvenidas, convirtiéndola en un hogar perfecto para los amantes de los animales. Con fácil acceso gracias a la ruta de asfalto tanto enfrente como paralela, la casa está estratégicamente ubicada cerca de supermercados, escuelas farmacias, facilitando tus desplazamientos diarios y las necesidades básicas sin moverte mucho.. Además, dispone de un espacio de estacionamiento exterior para mayor comodidad. La construcción de esta casa abarca 96 metros cuadrados bien distribuidos en 3 amplias habitaciones. Este hogar ofrece no solo comodidad y espacio, sino también una vida práctica y accesible en una de las zonas más buscadas de Ñemby, Barrio Cerrito a minutos del centro de la ciudad. Precio: 485,000,000 ₲ Listing: 143084055-8 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 485,000,000 ₲
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 303 m²
Costs
- Price
- Gs. 485.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 80.125
Location
- Neighbourhood
- Cerrito
- City
- Ñemby
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 84,1 k
- Effective rent
- US$ 660,3/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 83,3 k | US$ 7,9 K | — | US$ 83,3 k | US$ 7,1 K |
| 2 | US$ 86,7 k | US$ 15,8 k | — | US$ 86,7 k | US$ 18,4 k |
| 3 | US$ 90,1 k | US$ 23,8 k | — | US$ 90,1 k | US$ 29,8 k |
| 4 | US$ 93,7 k | US$ 31,7 k | — | US$ 93,7 k | US$ 41,3 k |
| 5 | US$ 97,5 k | US$ 39,6 k | — | US$ 97,5 k | US$ 53 k |
| 6 | US$ 101,4 k | US$ 47,5 k | — | US$ 101,4 k | US$ 64,8 k |
| 7 | US$ 105,4 k | US$ 55,5 k | — | US$ 105,4 k | US$ 76,8 k |
| 8 | US$ 109,7 k | US$ 63,4 k | — | US$ 109,7 k | US$ 88,9 k |
| 9 | US$ 114 k | US$ 71,3 k | — | US$ 114 k | US$ 101,2 k |
| 10 | US$ 118,6 k | US$ 79,2 k | — | US$ 118,6 k | US$ 113,7 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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