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SaleApartment

DEPARTAMENTO AMOBLADO 3 DORMITORIOS DOBLE COCHERA

Ycuá Satí, Asunción

New

US$ 1.600

≈ Gs. 9,7 M

3Bedrooms
2Parking

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—
Location 25%88
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.660/m²

Recommended value

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Description

📢 Alquiler de Departamento Full Amoblado 3 Dormitorios + 2 cocheras techadas + 1 baulera 📍 Ubicación: Asunción - Ycua Sati 💰 Precio: USD 1.600 (IVA incluido) Características del Departamento: ✅ 1 dormitorio en suite completamente amoblado ✅ 2 dormitorios adicionales con baño compartido ✅ Amplia sala comedor ✅ Encontrá todo lo que necesitas Cocina independiente totalmente equipada ✅ Lavadero ✅ Balcón con parrilla ✅ 2 cocheras techadas ✅ 1 amplia baulera Áreas Comunes: 🏊 Piscina 🎈 Área infantil 🔥 Quincho climatizado con parrilla 🛋️ Totalmente amoblado y equipado con vajilla incluida. Todos los ambientes cuentan con cortina black out. 👮🏻♂️ Seguridad 24 hs Zona eje corporativo, WTC, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galeria. Con todos los servicios en puerta; Biggie, Farmacias, Casa Rica, Restaurantes, etc. 📌 Requisitos: 📑 6 últimos IVAs del titular y co-deudor 📍 Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/qweVpXcFtjQb4dn76?g_st=com.google.maps.preview.copy 📞 ¡Consultá ahora y agendá tu visita!

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Bedrooms
3
Parking
2

Costs

Price
US$ 1.600

Location

Neighbourhood
Ycuá Satí
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 1,7 K
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -16Year 2: US$ 50,6Year 3: US$ 119,8Year 4: US$ 191,8Year 5: US$ 266,6Year 6: US$ 344,5Year 7: US$ 425,5Year 8: US$ 509,7Year 9: US$ 597,3Year 10: US$ 688,41510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ -16
2US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ 50,6
3US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 119,8
4US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 191,8
5US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 266,6
6US$ 2 KUS$ 0—US$ 2 KUS$ 344,5
7US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 425,5
8US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 509,7
9US$ 2,3 KUS$ 0—US$ 2,3 KUS$ 597,3
10US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ 688,4

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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