IndexParaguayInmo

1 / 2

SaleLand

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN

Santísima Trinidad, Asunción

High yieldNew

US$ 120.000

34% above the median

US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 726,4 M

100 m²Built

500 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 3 comparables in the area.

Price 35%20

Location 25%—

Yield 25%100

Risk 15%50

Property price/m²US$ 1.200/m²

Area medianUS$ 898/m²

34% above the median

Est. gross yield11,6% per year

Estimated rentUS$ 1.156/mo

Recommended value

US$ 89.831

≈ Gs. 543,7 M

Estimated rangeUS$ 46,1 k–US$ 95,7 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Venta de terreno con construcción – Barrio Tablada Nueva Terreno: 500 m² Construcción: 100 m² Precio: Gs. 950.000.000 Propiedad ubicada sobre la calle Edimburgo entre las calles Inglaterra y Suiza, a pocos metros de la Avda. José Artigas, en la zona del Distrito Perseverancia. Ideal para proyectos comerciales o logísticos. Cuenta con estructuras que permiten continuar trabajos de construcción. Incluye un depósito en muy buen estado, con vigas listas para una posible expansión a un segundo nivel interno.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 500 m²
Built: 100 m²

Costs

Price: US$ 120.000

Location

Neighbourhood: Santísima Trinidad
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 1.098/mo

ROI10,5%

Cap rate11%

Gross yield11,6%

Net yield10,5%

Payback9,6 years

Capital invested: US$ 126 k
Effective rent: US$ 1,1 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 124,8 k	US$ 13,2 k	—	US$ 124,8 k	US$ 12 k
2	US$ 129,8 k	US$ 26,4 k	—	US$ 129,8 k	US$ 30,1 k
3	US$ 135 k	US$ 39,5 k	—	US$ 135 k	US$ 48,5 k
4	US$ 140,4 k	US$ 52,7 k	—	US$ 140,4 k	US$ 67,1 k
5	US$ 146 k	US$ 65,9 k	—	US$ 146 k	US$ 85,9 k
6	US$ 151,8 k	US$ 79,1 k	—	US$ 151,8 k	US$ 104,9 k
7	US$ 157,9 k	US$ 92,2 k	—	US$ 157,9 k	US$ 124,2 k
8	US$ 164,2 k	US$ 105,4 k	—	US$ 164,2 k	US$ 143,7 k
9	US$ 170,8 k	US$ 118,6 k	—	US$ 170,8 k	US$ 163,4 k
10	US$ 177,6 k	US$ 131,8 k	—	US$ 177,6 k	US$ 183,4 k