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VENDO AMPLIO TERRENO CON DEPOSITOS EN VILLA ELISA

Villa Elisaapproximate location to city level

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≈ US$ 396.497

US$ 73,6/m²Precio original: Gs. 2.400.000.000

5.385 m²Land

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ParaguayInmo analysis

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Price 35%—
Location 25%42
Yield 25%—
Risk 15%70
Property price/m²US$ 74/m²
Area median—

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas Invertí en una propiedad con el espacio, infraestructura y ubicación que tu empresa necesita para crecer. A pasos de la Avda. Von Polesky, esta propiedad comercial de 5.385 m² ofrece el equilibrio ideal entre logística, operatividad y proyección empresarial. 3 amplios galpones Área de carga y descarga Oficinas listas para operar Excelente acceso para camiones y distribución Ideal para industrias, centros logísticos, depósitos o empresas en expansión Un inmueble pensado para optimizar procesos, aumentar la capacidad operativa y llevar tu negocio al siguiente nivel. Un precio altamente competitivo considerando todo el potencial, la infraestructura y Encontrá todo lo que necesitas la ubicación estratégica que ofrece. Obs: con un frente de 25m. Todos los documentos a transferir

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Warehouse

Area & rooms

Land
5.385 m²

Costs

Price
Gs. 2.400.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 396.497

Location

City
Villa Elisa
Location precision
Approximate (city)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Location

Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 416,3 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -4 KYear 2: US$ 12,5 kYear 3: US$ 29,7 kYear 4: US$ 47,5 kYear 5: US$ 66,1 kYear 6: US$ 85,4 kYear 7: US$ 105,4 kYear 8: US$ 126,3 kYear 9: US$ 148 kYear 10: US$ 170,6 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 412,4 kUS$ 0—US$ 412,4 kUS$ -4 K
2US$ 428,9 kUS$ 0—US$ 428,9 kUS$ 12,5 k
3US$ 446 kUS$ 0—US$ 446 kUS$ 29,7 k
4US$ 463,8 kUS$ 0—US$ 463,8 kUS$ 47,5 k
5US$ 482,4 kUS$ 0—US$ 482,4 kUS$ 66,1 k
6US$ 501,7 kUS$ 0—US$ 501,7 kUS$ 85,4 k
7US$ 521,8 kUS$ 0—US$ 521,8 kUS$ 105,4 k
8US$ 542,6 kUS$ 0—US$ 542,6 kUS$ 126,3 k
9US$ 564,3 kUS$ 0—US$ 564,3 kUS$ 148 k
10US$ 586,9 kUS$ 0—US$ 586,9 kUS$ 170,6 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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