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SaleRetail space
En venta Grow del Sol en el eje corporativo
Las Lomas, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
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US$ 56.000
≈ Gs. 339 M
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Price 35%—
Location 25%73
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.314/m²
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Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com GROW DEL SOL, un ícono contemporáneo diseñado para quienes buscan alta rentabilidad y capitalización en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. 📍 Ubicación Premium: A pasos del Shopping del Sol, sobre la calle San Juan XXIII, rodeado de los principales centros corporativos y comerciales ¡Conectividad y cercanía total! https://maps.app.goo.gl/TkcpjMC2oFToTzTn9 🏢 El Proyecto: - Edificio moderno y sofisticado de 70 unidades monoambientes divisibles. - 5 Tipologías optimizadas que van desde los 28m² hasta los 37m². - Cocheras en Planta Baja y Subsuelo. ✨ Unidades Equipadas Todas las tipologías incluyen: Aire acondicionado, amoblamiento completo de cocina, anafe, placard, práctico divisorio de ambientes y luminarias LED embutidas. 🌟 Amenities de Nivel Internacional: - Piscina con Solárium y Terraza con vistas panorámicas. - Quincho semicubierto para eventos. - Área de Coworking profesional. - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry común. 💰 Precios de Lanzamiento: Departamentos desde: USD 56.000 Cocheras desde: USD 15.000 👷🏼Palada inicial: Nov 2026 👷🏼Entrega: DIC 2028 🦺26 meses de obra ¡Excelente oportunidad para diversificar portafolio con alta tasa de ocupación estimada!
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Retail space
Area & rooms
- Parking
- 0
Costs
- Price
- US$ 56.000
Location
- Neighbourhood
- Las Lomas
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 58,8 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 58,2 k | US$ 0 | — | US$ 58,2 k | US$ -560 |
| 2 | US$ 60,6 k | US$ 0 | — | US$ 60,6 k | US$ 1,8 K |
| 3 | US$ 63 k | US$ 0 | — | US$ 63 k | US$ 4,2 K |
| 4 | US$ 65,5 k | US$ 0 | — | US$ 65,5 k | US$ 6,7 K |
| 5 | US$ 68,1 k | US$ 0 | — | US$ 68,1 k | US$ 9,3 K |
| 6 | US$ 70,9 k | US$ 0 | — | US$ 70,9 k | US$ 12,1 k |
| 7 | US$ 73,7 k | US$ 0 | — | US$ 73,7 k | US$ 14,9 k |
| 8 | US$ 76,6 k | US$ 0 | — | US$ 76,6 k | US$ 17,8 k |
| 9 | US$ 79,7 k | US$ 0 | — | US$ 79,7 k | US$ 20,9 k |
| 10 | US$ 82,9 k | US$ 0 | — | US$ 82,9 k | US$ 24,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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