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OpportunityHigh yield
US$ 450.000
US$ 304,9/m²
EN VENTA AMPLIO DEPOSITO A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
1.476 m²
Index
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VENDO DEPOSITO EN MARIANO ROQUE ALONSO CAACUPEMI
Mariano Roque Alonso
New
US$ 158.900
≈ Gs. 961,8 M
2Bathrooms
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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%70
Property price/m²—
Area medianUS$ 441/m²
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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ALTURA MAXIMA DE TECHO 7 MTS2 ESPESOR DEL CONCRETO ENSULEO 18 CM PUERTA DE 6 METROS DE ALTURA AMPLIABLE SEGUN NECESIDAD CONECCION A LA ANDE TRIFASICA ESTACIONAMIENTO EXTERIOR OFIINAS 2 BAÑO **Características del depósito:** - **Dimensiones:** Superficie de 330 mts2. - **Estructura:** Construcción sólida, con techos altos de chapa galvanizada y estructura metálica que permite una excelente ventilación y luz natural. - **Piso:** Cemento reforzado, ideal para almacenamiento pesado o vehículos. - **Altura:** Entrada para camiones de gran porte, con portón corredizo. - **Seguridad:** Cercado perimetral, sistema de vigilancia con cámaras y portones eléctricos. - **Infraestructura adicional:** Oficina administrativa, baños para personal, área de carga y descarga techada. - **Servicios:** Acceso a energía trifásica y agua potable. **Ubicación:** Situado en una zona tranquila y segura, ideal para empresas que necesitan espacio de almacenamiento o logística. Con fácil acceso a zonas comerciales, industriales y transporte público.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Warehouse
Area & rooms
- Bathrooms
- 2
Costs
- Price
- US$ 158.900
Location
- City
- Mariano Roque Alonso
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 166,8 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 165,3 k | US$ 0 | — | US$ 165,3 k | US$ -1,6 K |
| 2 | US$ 171,9 k | US$ 0 | — | US$ 171,9 k | US$ 5 K |
| 3 | US$ 178,7 k | US$ 0 | — | US$ 178,7 k | US$ 11,9 k |
| 4 | US$ 185,9 k | US$ 0 | — | US$ 185,9 k | US$ 19 k |
| 5 | US$ 193,3 k | US$ 0 | — | US$ 193,3 k | US$ 26,5 k |
| 6 | US$ 201,1 k | US$ 0 | — | US$ 201,1 k | US$ 34,2 k |
| 7 | US$ 209,1 k | US$ 0 | — | US$ 209,1 k | US$ 42,3 k |
| 8 | US$ 217,5 k | US$ 0 | — | US$ 217,5 k | US$ 50,6 k |
| 9 | US$ 226,2 k | US$ 0 | — | US$ 226,2 k | US$ 59,3 k |
| 10 | US$ 235,2 k | US$ 0 | — | US$ 235,2 k | US$ 68,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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