OPORTUNIDAD EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

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≈ US$ 236.246

Precio original: Gs. 1.430.000.000

3Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 535/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

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Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Bedrooms: 3

Costs

Price: Gs. 1.430.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 236.246

Location

Neighbourhood: Loma Pytã
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 248,1 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 245,7 k	US$ 0	—	US$ 245,7 k	US$ -2,4 K
2	US$ 255,5 k	US$ 0	—	US$ 255,5 k	US$ 7,5 K
3	US$ 265,7 k	US$ 0	—	US$ 265,7 k	US$ 17,7 k
4	US$ 276,4 k	US$ 0	—	US$ 276,4 k	US$ 28,3 k
5	US$ 287,4 k	US$ 0	—	US$ 287,4 k	US$ 39,4 k
6	US$ 298,9 k	US$ 0	—	US$ 298,9 k	US$ 50,9 k
7	US$ 310,9 k	US$ 0	—	US$ 310,9 k	US$ 62,8 k
8	US$ 323,3 k	US$ 0	—	US$ 323,3 k	US$ 75,3 k
9	US$ 336,3 k	US$ 0	—	US$ 336,3 k	US$ 88,2 k
10	US$ 349,7 k	US$ 0	—	US$ 349,7 k	US$ 101,6 k