
Vendo DÚPLEX a estrenar en Luque
Luque
US$ 149.000
29% below the medianUS$ 620,8/m²≈ Gs. 901,9 M
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Vendo DÚPLEX a estrenar en Luque VENDO! PRECIOSO VIVIENDA a ESTRENAR! ESTILO MINIMALISTA! Límite entre Asunción y Luque.. a 7 min. del CIT! Precio: 159.000 usd.! Terreno: 240 m2. 170 m2. construidos Cuenta con Cta. Cte. Catastral propia!.. Apto para créditos bancarios! Cuenta con: PLANTA BAJA Estacionamiento para 2 vehículos grandes, con portón automatizado... con posibilidad de meter varios autos en el patio. Hermoso y amplio patio, totalmente amurallado.. con cerco eléctrico. Sala / Comedor / Cocina integrados – concepto abierto... Conexiones para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes Patio de aire y luz. Baño social. Cocina equipada con muebles importados, mesadas de granito pulido, cuenta con anafe y campana. Quincho con parrilla. Piscina Lavadero amoblado (muebles fijos) Cerco eléctrico perimetral. PLANTA ALTA Amplio dormitorio matrimonial con baño en suite. Otros 2 dormitorios (amplios) que comparten un 2do. baño... Todos los dormitorios cuentan con placares... Conexiones para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Amplios ambientes! - Finas terminaciones! Grandes ventanales, mucha iluminación natural y muy buena ventilación. La construcción fue hecha con materiales de 1era. calidad: pisos porcelanatto, cañerías de termofusión, vidrios templados de 10mm de espesor, perfilería de aluminio, pintura acrílica lavable, enduído texturado, enduído cementicio, mesadas de granito y luces led de embutir. Baños finos y modernos, mesadas de mármol y granito, bachas de sobreponer, griferías de excelente calidad, espejos de 4mm.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Duplex
Area & rooms
- Land
- 240 m²
- Bedrooms
- 2
Costs
- Price
- US$ 149.000
Location
- City
- Luque
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 156,5 k
- Effective rent
- US$ 1,3 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 155 k | US$ 15,5 k | — | US$ 155 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 161,2 k | US$ 31 k | — | US$ 161,2 k | US$ 35,7 k |
| 3 | US$ 167,6 k | US$ 46,5 k | — | US$ 167,6 k | US$ 57,7 k |
| 4 | US$ 174,3 k | US$ 62 k | — | US$ 174,3 k | US$ 79,9 k |
| 5 | US$ 181,3 k | US$ 77,5 k | — | US$ 181,3 k | US$ 102,4 k |
| 6 | US$ 188,5 k | US$ 93 k | — | US$ 188,5 k | US$ 125,1 k |
| 7 | US$ 196,1 k | US$ 108,5 k | — | US$ 196,1 k | US$ 148,2 k |
| 8 | US$ 203,9 k | US$ 124 k | — | US$ 203,9 k | US$ 171,5 k |
| 9 | US$ 212,1 k | US$ 139,5 k | — | US$ 212,1 k | US$ 195,2 k |
| 10 | US$ 220,6 k | US$ 155 k | — | US$ 220,6 k | US$ 219,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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