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SaleHouse

HERMOSA CASA EN VENTAA

Centro caaguazu, Caaguazú

New

≈ US$ 198.248

80% above the median

US$ 991,2/m²Precio original: Gs. 1.200.000.000

3Bedrooms

3Bathrooms

200 m²Built

9,5 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 991/m²

Area medianUS$ 551/m²

80% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 110.138

≈ Gs. 666,7 M

Estimated rangeUS$ 43,3 k–US$ 113,6 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

¡Viví en el corazón de Caaguazú, capital de la madera! Te presentamos esta hermosa propiedad con 200 m² construidos, sobre un terreno de 9,5 m de frente x 38 m de fondo. 🛏️ 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor y tina 🛁 3 baños en total 🛋️ Sala de estar en planta alta 🌇 Balcón amplio y luminoso 🏢 Salón comercial en planta baja 🚗 Garage para 3 vehículos 🌿 Gran patio con mucho verde y espacio para disfrutar Construida con materiales de primera calidad y con menos de 13 años de antigüedad. ¡Prácticamente nueva! Ubicada en el punto medio de la ciudad, con todo a solo unas cuadras: 🏫 Colegios | 🛒 Supermercados | ⛪ Iglesia | 🏛️ Universidades | 🌳 Plaza | 👮 Comisaría | ⚖️Palacio de justicia 📍https://goo.gl/maps/SXzzx2cd7yDY4bu3A Precio: Gs. 1.200.000.000 (escuchamos propuestas) Aceptamos terrenos o vehículos de nuestra preferencia como parte de pago. 📞 Consultas al 0994735222

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 9,5 m²
Built: 200 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3

Costs

Price: Gs. 1.200.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 198.248

Location

Neighbourhood: Centro caaguazu
City: Caaguazú

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Luxury
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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 208,2 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 206,2 k	US$ 0	—	US$ 206,2 k	US$ -2 K
2	US$ 214,4 k	US$ 0	—	US$ 214,4 k	US$ 6,3 K
3	US$ 223 k	US$ 0	—	US$ 223 k	US$ 14,8 k
4	US$ 231,9 k	US$ 0	—	US$ 231,9 k	US$ 23,8 k
5	US$ 241,2 k	US$ 0	—	US$ 241,2 k	US$ 33 k
6	US$ 250,8 k	US$ 0	—	US$ 250,8 k	US$ 42,7 k
7	US$ 260,9 k	US$ 0	—	US$ 260,9 k	US$ 52,7 k
8	US$ 271,3 k	US$ 0	—	US$ 271,3 k	US$ 63,2 k
9	US$ 282,2 k	US$ 0	—	US$ 282,2 k	US$ 74 k
10	US$ 293,5 k	US$ 0	—	US$ 293,5 k	US$ 85,3 k