
Vendo Terreno de 2.1 hectareas con casa
Caaguazú
≈ US$ 231.290
110% above the medianUS$ 1,2 K/m²Precio original: Gs. 1.400.000.000
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≈ Gs. 666,7 M
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casa de 200 metros cuadrados, Encontrá todo lo que necesitas a solo 1,5 kilómetros de la ruta internacional nro. 2 y solo 500 metros de la ruta nro. 13. La casa cuenta con: Una sala con chimenea, oficina y baño social. Tres habitaciones, la principal con baño privado y vestidor. Una amplia cocina-comedor. Depósito de cocina, depósito para herramientas, lavadero interior y exterior. 5 Aires Acondicionados de 12.000 Btu de la marca Goodweather. 2 Termo calefones de 80 litros. Aberturas de blindex en carpintería símil madera con tela anti mosquitos. Luces LED en el interior y exterior, dentro de la casa luz fría y cálida en todos los ambientes. Línea de media tensión exclusiva con transformador propio de 25 KVA. Pozo Artesiano de 80 metros de profundidad con tanque de reserva de 1.000 litros y presurizador de agua automático. Portón automatizado con apertura a distancia desde el celular. 8 cámaras de seguridad Hikvision Full color. Alarma con sensores de apertura en todas las aberturas, sensores de movimiento dentro de la casa. Vallado perimetral con 6 hilos de alambre. Vallado interno con tejido de alambre con 2.390m2. Plantacion de eucaliptos y pinos en los costados. Más de 80 Árboles frutales de diferentes fructificaciones en todo el año. Arroyo que linda en el fondo de la propiedad. Titulo a mi nombre listo para transferir.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 200 m²
Costs
- Price
- Gs. 1.400.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 231.290
Location
- City
- Caaguazú
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 242,9 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 240,5 k | US$ 0 | — | US$ 240,5 k | US$ -2,3 K |
| 2 | US$ 250,2 k | US$ 0 | — | US$ 250,2 k | US$ 7,3 K |
| 3 | US$ 260,2 k | US$ 0 | — | US$ 260,2 k | US$ 17,3 k |
| 4 | US$ 270,6 k | US$ 0 | — | US$ 270,6 k | US$ 27,7 k |
| 5 | US$ 281,4 k | US$ 0 | — | US$ 281,4 k | US$ 38,5 k |
| 6 | US$ 292,7 k | US$ 0 | — | US$ 292,7 k | US$ 49,8 k |
| 7 | US$ 304,4 k | US$ 0 | — | US$ 304,4 k | US$ 61,5 k |
| 8 | US$ 316,5 k | US$ 0 | — | US$ 316,5 k | US$ 73,7 k |
| 9 | US$ 329,2 k | US$ 0 | — | US$ 329,2 k | US$ 86,3 k |
| 10 | US$ 342,4 k | US$ 0 | — | US$ 342,4 k | US$ 99,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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