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SaleRetail space

En venta excelente complejo de características orientadas a local de eventos, iglesias de…

Capiatá

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US$ 167.000

US$ 386,6/m²≈ Gs. 1010,9 M

432 m²Built
768 m²Land

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ParaguayInmo analysis

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Price 35%
Location 25%78
Yield 25%
Risk 15%80
Property price/m²US$ 387/m²
Area median

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Description

En venta excelente complejo de características orientadas a local de eventos, iglesias de cultos, deposito y oficinas, emprendimientos educativos, asociaciones. Para inversionistas y Empresas Dimensiones del terreno; 768 mt2 Dimensiones de la construcción: 456 mt2 El local consta de las siguientes características: Salón climatizado con 4 aires centrales de 60 mil btu Estructura para techo de luces o equipamientos varios Cielorrasos acústico y luces diversas Escenario de 48 mtrs en desnivel Baños internos sexados de varias unidades con toilette Sala de preparación y logística con todas las instalaciones Sensores de humo calor Instalación de sistema de audio Array Sala de consolas y control de audio y luces Hall de entrada y salidas laterales Las dependencias laterales posee un estructura de 2 plantas Planta Alta constituida por un departamento de 2 habitaciones 1 baño y cocina Planta baja constituida por una cocina organizadora, un deposito de logistica, quincho patio frontal o estacionamiento Perímetros cerrados y seguros Observación: Mensualmente se genera una renta total de Gs. 12.000.000. aprox Como parte de pago se aceptan: propiedades y vehículos. Descripción de la Ubicación. La propiedad se encuentra en zona urbana de Capiatá a 4 cuadras de la ruta 2 k18 en Loma Clavel con diferentes accesos de entrada y salidas dinámicas

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Retail space

Area & rooms

Land
768 m²
Built
432 m²

Costs

Price
US$ 167.000

Location

Address
Loma clavel - Loma Clabel - Capiata, Central, Paraguay
City
Capiatá
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 175,4 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,7 KYear 2: US$ 5,3 KYear 3: US$ 12,5 kYear 4: US$ 20 kYear 5: US$ 27,8 kYear 6: US$ 36 kYear 7: US$ 44,4 kYear 8: US$ 53,2 kYear 9: US$ 62,3 kYear 10: US$ 71,9 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 173,7 kUS$ 0US$ 173,7 kUS$ -1,7 K
2US$ 180,6 kUS$ 0US$ 180,6 kUS$ 5,3 K
3US$ 187,9 kUS$ 0US$ 187,9 kUS$ 12,5 k
4US$ 195,4 kUS$ 0US$ 195,4 kUS$ 20 k
5US$ 203,2 kUS$ 0US$ 203,2 kUS$ 27,8 k
6US$ 211,3 kUS$ 0US$ 211,3 kUS$ 36 k
7US$ 219,8 kUS$ 0US$ 219,8 kUS$ 44,4 k
8US$ 228,6 kUS$ 0US$ 228,6 kUS$ 53,2 k
9US$ 237,7 kUS$ 0US$ 237,7 kUS$ 62,3 k
10US$ 247,2 kUS$ 0US$ 247,2 kUS$ 71,9 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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