1.14 HAS S ACCESO SUR

Mariscal Estigarribia, Asunción

New

US$ 28.500

US$ 2,5/m²≈ Gs. 172,5 M

11.438 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Index computed from the listing's own data. There aren't enough comparables in the area yet.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%50

Property price/m²—

Area median—

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

VENDO TERRENO SOBRE ACCESO SUR - 1,14 HECTAREAS 📍El terreno se encuentra sobre la importante Avda. Acceso Sur con salida a la calle de atrás Mcal. Estigarribia, también tiene otras 3 salidas a las calles de los costados. - Superficie total: 11.438 m2 - Medidas: 35,35 mts sobre Acceso Sur x 317 mts de fondo. ✅Ideal para supermercado, concesionaria de vehículos, parque logístico o cualquier otro tipo de uso, considerando que la ubicación sobre una avenida principal como Acceso Sur garantiza un flujo constante de vehículos y personas, mientras que las múltiples salidas facilitan el acceso y la logística. Precio: USD 2.850.000

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 11.438 m²

Costs

Price: US$ 28.500

Location

Neighbourhood: Mariscal Estigarribia
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 29,9 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 29,6 k	US$ 0	—	US$ 29,6 k	US$ -285
2	US$ 30,8 k	US$ 0	—	US$ 30,8 k	US$ 900,6
3	US$ 32,1 k	US$ 0	—	US$ 32,1 k	US$ 2,1 K
4	US$ 33,3 k	US$ 0	—	US$ 33,3 k	US$ 3,4 K
5	US$ 34,7 k	US$ 0	—	US$ 34,7 k	US$ 4,7 K
6	US$ 36,1 k	US$ 0	—	US$ 36,1 k	US$ 6,1 K
7	US$ 37,5 k	US$ 0	—	US$ 37,5 k	US$ 7,6 K
8	US$ 39 k	US$ 0	—	US$ 39 k	US$ 9,1 K
9	US$ 40,6 k	US$ 0	—	US$ 40,6 k	US$ 10,6 k
10	US$ 42,2 k	US$ 0	—	US$ 42,2 k	US$ 12,3 k