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EN VENTA AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN STMA. TRINIDAD! barrio "LAS GOLONDRINAS"
Santísima Trinidad, Asunción
OpportunityNew
US$ 166.250
63% below the medianUS$ 5,9 K/m²≈ Gs. 1006,3 M
28 m²Land
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Opportunity index over 7 comparables in the area.
Price 35%100
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%75
Property price/m²US$ 5.864/m²
Area medianUS$ 16.000/m²
63% below the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 2745,6 M
Estimated rangeUS$ 348,2 k–US$ 463,1 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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EN VENTA AMPLIO TERRENO EN ESQUINA EN STMA. TRINIDAD! Oportunidad única en barrio "LAS GOLONDRINAS", Asunción! Ubicado en la dirección Sgto. 1ero Tomas Lombardo esquina Armando D. Espinoza a 500 mts de la ruta transchaco. Posee una superficie esencial proporcionando un espacio suficiente para cualquier proyecto arquitectónico. Situado en una de las zonas de bastante crecimiento y desarrollo de Asunción, Stma. Trinidad - Loma Pytá garantiza tranquilidad y comodidad, con fácil acceso a avenidas principales y servicios como colegios, supermercados, farmacias, centros de salud etc. No pierdas esta increíble oportunidad de inversión en uno de los barrios más prometedores de Asunción. SUPERFICIE: 28,35ms × 18,25ms TOTAL: 511m2 Id: 28283
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 28 m²
Costs
- Price
- US$ 166.250
Location
- Neighbourhood
- Santísima Trinidad
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 174,6 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 172,9 k | US$ 0 | — | US$ 172,9 k | US$ -1,7 K |
| 2 | US$ 179,8 k | US$ 0 | — | US$ 179,8 k | US$ 5,3 K |
| 3 | US$ 187 k | US$ 0 | — | US$ 187 k | US$ 12,4 k |
| 4 | US$ 194,5 k | US$ 0 | — | US$ 194,5 k | US$ 19,9 k |
| 5 | US$ 202,3 k | US$ 0 | — | US$ 202,3 k | US$ 27,7 k |
| 6 | US$ 210,4 k | US$ 0 | — | US$ 210,4 k | US$ 35,8 k |
| 7 | US$ 218,8 k | US$ 0 | — | US$ 218,8 k | US$ 44,2 k |
| 8 | US$ 227,5 k | US$ 0 | — | US$ 227,5 k | US$ 53 k |
| 9 | US$ 236,6 k | US$ 0 | — | US$ 236,6 k | US$ 62,1 k |
| 10 | US$ 246,1 k | US$ 0 | — | US$ 246,1 k | US$ 71,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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