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SaleApartment
VENDO MONOAMBIENTE CON COCHERA EN FIRST MORRA
Villa Morra, Asunción
New
US$ 77.850
≈ Gs. 471,2 M
1Bathrooms
1Parking
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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
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Property price/m²—
Area medianUS$ 1.987/m²
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Edificio First Morra✨ 2 Torres de departamentos en una ubicación estratégica en un predio de 2.900 m2 Se entregan en simultáneo 📍 Dr. Morra y Guido Spano, uno de los ejes corporativos más importantes de Asunción, en el Barrio Villa Morra - Monoambiente Unidad 803 S - Torre Sur en Piso 8 Superficie: 29.6 m2 Propios - Balcon - Sala comedor - Cocina integrada con muebles superiores e inferiores - 1 Baño - 1 cochera Inversion $77.850 con cochera incluida El Departamento viene equipado con: - Cocina equipada con mueble superior e inferior, anafe, filtro, mesada de granito, bocha, grifería fría/caliente - Baño con mamparas, espejo, mesada de granito - Dormitorio para cama Queen o King side - Aires Acondicionados - Ventanas de piso a techo - Cerradura Electronica con wi-fi - Conexion para lavasecarropas AMENITIES: - Coworking - Lounge - Sala de reunión privada - Piscina de 15 metros - Restaurante en la Azotea - Quincho con parrilla - Area de juego para niños - Locales comerciales en Planta baja como cafeterías - Plaza privada al aire libre de 800 m2 - Generador - Porteria 24 horas - Expensas: 1.15 dólares por m2 Invertí en tu futuro con el Proyecto First Morra y disfrutá de una vida cómoda y moderna en una de las mejores ubicaciones de la ciudad ID: 143025033-459
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Apartment
Area & rooms
- Bathrooms
- 1
- Parking
- 1
Costs
- Price
- US$ 77.850
Location
- Neighbourhood
- Villa Morra
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
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Payback—
- Capital invested
- US$ 81,7 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 81 k | US$ 0 | — | US$ 81 k | US$ -778,5 |
| 2 | US$ 84,2 k | US$ 0 | — | US$ 84,2 k | US$ 2,5 K |
| 3 | US$ 87,6 k | US$ 0 | — | US$ 87,6 k | US$ 5,8 K |
| 4 | US$ 91,1 k | US$ 0 | — | US$ 91,1 k | US$ 9,3 K |
| 5 | US$ 94,7 k | US$ 0 | — | US$ 94,7 k | US$ 13 k |
| 6 | US$ 98,5 k | US$ 0 | — | US$ 98,5 k | US$ 16,8 k |
| 7 | US$ 102,4 k | US$ 0 | — | US$ 102,4 k | US$ 20,7 k |
| 8 | US$ 106,5 k | US$ 0 | — | US$ 106,5 k | US$ 24,8 k |
| 9 | US$ 110,8 k | US$ 0 | — | US$ 110,8 k | US$ 29,1 k |
| 10 | US$ 115,2 k | US$ 0 | — | US$ 115,2 k | US$ 33,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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