
VENDO TERRENO CON CASA A DEMOLER Bo. JARA
Barrio Jara, Asunción
≈ US$ 148.686
6% below the medianUS$ 495,6/m²Precio original: Gs. 900.000.000
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Encontrá todo lo que necesitas VENDO casa a demoler. Bo. Jara Descubre una oportunidad de inversión en Barrio Jara de Asunción. Esta casa, ubicada sobre la calle San Estanislao que une las avenidas Costanera y Artigas, es ideal para grandes inversionistas que buscan desarrollar un proyecto desde cero y con vista a la bahía de Asunción, especial para desarrollos de departamentos u oficinas. Con una superficie total de terreno de 300 metros cuadrados y una misma área habitable, esta propiedad ofrece una increíble versatilidad para su futuro desarrollo. La ubicación de la propiedad es privilegiada, a 100 m de la av. Artigas (con conexión directas a otras avenidas importantes de Asunción) y a 500 m de la avenida Costanera (que te conecta con el centro y Clasipar.com anuncios clasificados gratis otras ciudades como Lambaré). Zona altamente comercial y residencial que aún no ha sido potenciada. Con instituciones educativas, sanatorios, hospitales, supermercados, barrios cerrados, farmacias y otros La casa, actualmente en estado A demoler, tiene un área construida de 220 metros cuadrados y se extiende en un lote de dimensiones 10 por 30 metros cuadrados. Esta propiedad se destaca como una excelente inversión al estar localizada sobre una ruta de asfalto, con concurrencia de tráfico vehicular alto y promete un atractivo retorno de inversión para proyectos comerciales o residenciales
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 300 m²
Costs
- Price
- Gs. 900.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 148.686
Location
- Neighbourhood
- Barrio Jara
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 156,1 k
- Effective rent
- US$ 941,4/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 154,6 k | US$ 11,3 k | — | US$ 154,6 k | US$ 9,8 K |
| 2 | US$ 160,8 k | US$ 22,6 k | — | US$ 160,8 k | US$ 27,3 k |
| 3 | US$ 167,3 k | US$ 33,9 k | — | US$ 167,3 k | US$ 45 k |
| 4 | US$ 173,9 k | US$ 45,2 k | — | US$ 173,9 k | US$ 63 k |
| 5 | US$ 180,9 k | US$ 56,5 k | — | US$ 180,9 k | US$ 81,3 k |
| 6 | US$ 188,1 k | US$ 67,8 k | — | US$ 188,1 k | US$ 99,8 k |
| 7 | US$ 195,7 k | US$ 79,1 k | — | US$ 195,7 k | US$ 118,6 k |
| 8 | US$ 203,5 k | US$ 90,4 k | — | US$ 203,5 k | US$ 137,7 k |
| 9 | US$ 211,6 k | US$ 101,7 k | — | US$ 211,6 k | US$ 157,2 k |
| 10 | US$ 220,1 k | US$ 113 k | — | US$ 220,1 k | US$ 176,9 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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