DEPARTAMENTO TIPO MONOAMBIENTE, EN POZO -YCUA SATI

Concejal Vargas c/Eusebio Lillo, Asunción

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US$ 60.934

≈ Gs. 368,8 M

1Bedrooms

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%55

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.720/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

✨ AYRE Santa Teresa ✨ Un proyecto del Grupo OSE, una propuesta única que eleva el concepto de confort y elegancia en Asunción 🌿 🏢 7 pisos | 42 departamentos | 🏡 Tipologías modernas: • Monoambientes: 35 – 41 m² • 1 dormitorio: 53 m² • 2 dormitorios: 87 – 92 m² Cada unidad fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, acompañados de espacios comunes que marcan la diferencia: Piscina 🏊‍♀️ | Gimnasio 💪 | Coworking 💻 | Quinchos & terrazas 🌇 | Sauna 🧖 📍 Ubicado en pleno corazón del eje corporativo de Asunción, combina la energía de la ciudad con la serenidad de un entorno ideal para vivir o invertir. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZskDjYE2qWFm7kaw8?g_st=ic Respirá distinto, viví la experiencia AYRE Santa Teresa. Inicio de obra nov 2025 Finalizacion julio 2027 ID: 143025146-57

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 1

Costs

Price: US$ 60.934

Location

Neighbourhood: Concejal Vargas c/Eusebio Lillo
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 64 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 63,4 k	US$ 0	—	US$ 63,4 k	US$ -609,3
2	US$ 65,9 k	US$ 0	—	US$ 65,9 k	US$ 1,9 K
3	US$ 68,5 k	US$ 0	—	US$ 68,5 k	US$ 4,6 K
4	US$ 71,3 k	US$ 0	—	US$ 71,3 k	US$ 7,3 K
5	US$ 74,1 k	US$ 0	—	US$ 74,1 k	US$ 10,2 k
6	US$ 77,1 k	US$ 0	—	US$ 77,1 k	US$ 13,1 k
7	US$ 80,2 k	US$ 0	—	US$ 80,2 k	US$ 16,2 k
8	US$ 83,4 k	US$ 0	—	US$ 83,4 k	US$ 19,4 k
9	US$ 86,7 k	US$ 0	—	US$ 86,7 k	US$ 22,7 k
10	US$ 90,2 k	US$ 0	—	US$ 90,2 k	US$ 26,2 k