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Oportunidad única: espacio comercial ideal para clínica en Asunción

Herrera, Asunción

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≈ US$ 2.891

Precio original: Gs. 17.500.000

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%50
Property price/m²
Area medianUS$ 1.161/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com Si buscas un inmueble estratégico para una clínica, centro médico o consultorios, esta propiedad de 440m² ofrece versatilidad, amplitud y ubicación privilegiada. 🔹 Primera planta: Cuenta con tres consultorios independientes, cada uno con baño propio, proporcionando privacidad y comodidad para profesionales y pacientes. 🔹 Planta baja: Entrada principal con recepción ideal para la atención al público y gestión de pacientes. 🔹 Áreas de expansión: Espacios adicionales disponibles para ampliar la cantidad de consultorios, incluyendo habitaciones que han sido adaptadas como oficinas o espacios de atención médica. 🔹 Estacionamiento propio de aproximadamente 90m², ofreciendo facilidad y accesibilidad para clientes y personal. 🔹 Diseño funcional con múltiples ambientes que pueden transformarse según las necesidades del arrendatario. Este inmueble no es solo un espacio, sino una oportunidad para construir un centro de salud moderno y adaptado a la demanda. 📞 Consulta hoy mismo sobre disponibilidad y condiciones – este es el lugar donde tu visión puede tomar forma.Preferiblemente enviar correo al cesdia@gmail.com

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Retail space

Costs

Price
Gs. 17.500.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 2.891

Location

Neighbourhood
Herrera
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 3 K
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -28,9Year 2: US$ 91,4Year 3: US$ 216,4Year 4: US$ 346,5Year 5: US$ 481,8Year 6: US$ 622,5Year 7: US$ 768,8Year 8: US$ 921Year 9: US$ 1,1 KYear 10: US$ 1,2 K1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 3 KUS$ 0US$ 3 KUS$ -28,9
2US$ 3,1 KUS$ 0US$ 3,1 KUS$ 91,4
3US$ 3,3 KUS$ 0US$ 3,3 KUS$ 216,4
4US$ 3,4 KUS$ 0US$ 3,4 KUS$ 346,5
5US$ 3,5 KUS$ 0US$ 3,5 KUS$ 481,8
6US$ 3,7 KUS$ 0US$ 3,7 KUS$ 622,5
7US$ 3,8 KUS$ 0US$ 3,8 KUS$ 768,8
8US$ 4 KUS$ 0US$ 4 KUS$ 921
9US$ 4,1 KUS$ 0US$ 4,1 KUS$ 1,1 K
10US$ 4,3 KUS$ 0US$ 4,3 KUS$ 1,2 K

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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