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SaleRetail space
Local Gastronómico en Pozo en CIVIS X
Las Lomas, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
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US$ 1.062.290
≈ Gs. 6430,1 M
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Price 35%—
Location 25%73
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.314/m²
Recommended value
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Invertí en un concepto innovador dentro de CIVIS X, un desarrollo que redefine los espacios comerciales en Asunción combinando diseño, naturaleza y experiencia. CIVIS X se posiciona como un proyecto de vanguardia, pensado bajo principios de arquitectura de bienestar, donde la biofilia y la integración con el entorno natural crean un ambiente único para clientes y marcas. Ideal para restaurante o propuesta gastronómica premium. Características del proyecto: Diseño arquitectónico dinámico y contemporáneo Espacios pensados para maximizar la experiencia del usuario Integración con vegetación nativa Parque elevado con abundante naturaleza Ambientes que fomentan conexión, permanencia y disfrute Concepto diferencial: Fusión de arquitectura moderna con espacios verdes Experiencia sensorial y estética de alto nivel Propuesta única en el mercado paraguayo Una oportunidad estratégica para posicionar tu marca gastronómica en un entorno innovador, atractivo y con alto potencial de valorización. Consultá para más información sobre superficies disponibles, precios y condiciones de inversión. NG236
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Retail space
Costs
- Price
- US$ 1.062.290
Location
- Neighbourhood
- Las Lomas
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 1,1 M
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ -10,6 k |
| 2 | US$ 1,1 M | US$ 0 | — | US$ 1,1 M | US$ 33,6 k |
| 3 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 79,5 k |
| 4 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 127,3 k |
| 5 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 177 k |
| 6 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 228,7 k |
| 7 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 282,5 k |
| 8 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 338,4 k |
| 9 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 396,6 k |
| 10 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 457 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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