VENDO CASA BARRIO JARA EN ESQUINA

Barrio Jara, Asunción

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US$ 183.000

≈ Gs. 1107,7 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 844/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO CASA BARRIO JARA EN ESQUINA Casa en el Barrio Jara en la esquina de San Cosme y San Francisco La casa esta en excelente estado y cuenta con: Planta Baja: Living Social Baño Social Sala comedor diario Escritorio Dormitorio principal en suite Dormitorio con baño compartido Cocina Area de servicio con lavadero, dormitorio y baño Quincho Jardín Estacionamiento para 3 vehículos Planta Alta: Amplia habitación con baño en suite y balcones. Inversión: USD 183.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/w5uN2iQyafAuwrWo7 Casa - Venta - Barrio Jara, Paraguay 1,400,000,000 ₲ 196,818.26 $ ID: 143061072-24

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: US$ 183.000

Localisation

Quartier: Barrio Jara
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 192,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 190,3 k	US$ 0	—	US$ 190,3 k	US$ -1,8 K
2	US$ 197,9 k	US$ 0	—	US$ 197,9 k	US$ 5,8 K
3	US$ 205,9 k	US$ 0	—	US$ 205,9 k	US$ 13,7 k
4	US$ 214,1 k	US$ 0	—	US$ 214,1 k	US$ 21,9 k
5	US$ 222,6 k	US$ 0	—	US$ 222,6 k	US$ 30,5 k
6	US$ 231,6 k	US$ 0	—	US$ 231,6 k	US$ 39,4 k
7	US$ 240,8 k	US$ 0	—	US$ 240,8 k	US$ 48,7 k
8	US$ 250,4 k	US$ 0	—	US$ 250,4 k	US$ 58,3 k
9	US$ 260,5 k	US$ 0	—	US$ 260,5 k	US$ 68,3 k
10	US$ 270,9 k	US$ 0	—	US$ 270,9 k	US$ 78,7 k