CASA EN EL PARANA COUNTRY CLUB CON VISTA AL ACAMPO DE GOLF

Parana Country Club, Asunción

Nouveau

US$ 9.000

≈ Gs. 54,5 M

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 844/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Planta alta: 3 habitaciones, 1 master suite y 2 suites. Planta baja: cocina, sala y comedor integrado, oficina con baño, baño social, garage cerrado para 2 vehículos, lavandería con habitación y baño para personal. Subsuelo: quincho cerrado con 1 habitación con baño y piscina con vista al campo de golf.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 9.000

Localisation

Quartier: Parana Country Club
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 9,5 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 9,4 K	US$ 0	—	US$ 9,4 K	US$ -90
2	US$ 9,7 K	US$ 0	—	US$ 9,7 K	US$ 284,4
3	US$ 10,1 k	US$ 0	—	US$ 10,1 k	US$ 673,8
4	US$ 10,5 k	US$ 0	—	US$ 10,5 k	US$ 1,1 K
5	US$ 10,9 k	US$ 0	—	US$ 10,9 k	US$ 1,5 K
6	US$ 11,4 k	US$ 0	—	US$ 11,4 k	US$ 1,9 K
7	US$ 11,8 k	US$ 0	—	US$ 11,8 k	US$ 2,4 K
8	US$ 12,3 k	US$ 0	—	US$ 12,3 k	US$ 2,9 K
9	US$ 12,8 k	US$ 0	—	US$ 12,8 k	US$ 3,4 K
10	US$ 13,3 k	US$ 0	—	US$ 13,3 k	US$ 3,9 K