Vendo casa económica con libreta cancelada a dos cuadras de la ruta

Limpio

Nouveau

≈ US$ 24.781

Precio original: Gs. 150.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 797/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo en oferta casa económica lista a ser transferida, con libreta cancelada de inmobiliaria Americana a tan solo dos cuadras de la ruta asfaltada con omnibus en Limpio, cuenta con internos, zona poblada por vecinos ya con luz y agua, a dos cuadras club sport Colon, consulte para ir a ver.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: Gs. 150.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 24.781

Localisation

Ville: Limpio
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 26 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 25,8 k	US$ 0	—	US$ 25,8 k	US$ -247,8
2	US$ 26,8 k	US$ 0	—	US$ 26,8 k	US$ 783,1
3	US$ 27,9 k	US$ 0	—	US$ 27,9 k	US$ 1,9 K
4	US$ 29 k	US$ 0	—	US$ 29 k	US$ 3 K
5	US$ 30,1 k	US$ 0	—	US$ 30,1 k	US$ 4,1 K
6	US$ 31,4 k	US$ 0	—	US$ 31,4 k	US$ 5,3 K
7	US$ 32,6 k	US$ 0	—	US$ 32,6 k	US$ 6,6 K
8	US$ 33,9 k	US$ 0	—	US$ 33,9 k	US$ 7,9 K
9	US$ 35,3 k	US$ 0	—	US$ 35,3 k	US$ 9,3 K
10	US$ 36,7 k	US$ 0	—	US$ 36,7 k	US$ 10,7 k