Indice
VenteMaison
Anuncio 2672560
Limpio
Nouveau
≈ US$ 363
Precio original: Gs. 2.200.000
1Chambres
1Salles de bain
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Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%50
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 456/m²
Valeur recommandée
Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.
Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
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Hoy te traigo una oportunidad única para tener tu casa propia en una de las zonas con mayor crecimiento: Colinas del Sol, en la ciudad de Limpio. Te presentamos este modelo de vivienda compacta e inteligente de 25 m², ideal para comenzar o independizarte. Cuenta con: 🏡 1 dormitorio 🚿 1 baño 🍳 Cocina integrada al estar-comedor, funcional y bien distribuida 🌿 Y todo esto en un terreno amplio de 360 m², donde podés seguir ampliando o disfrutar del espacio verde. ¿Lo mejor? ¡La financiación es vía banco, sin entrega inicial! Te mudás y recién empezás a pagar a los 30 días. Las cuotas son súper accesibles, desde tan solo Gs. 2.200.000 en adelante. Además, podés elegir el modelo de casa que más se adapte a tus necesidades: tenemos otras opciones con distintas dimensiones y distribuciones. 📲 ¡Contactanos ya! Agendá tu visita y empezá a construir tu futuro en Colinas del Sol.
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Maison
Surface et pièces
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Coûts
- Prix
- Gs. 2.200.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 363
Localisation
- Ville
- Limpio
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 381,2
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 377,5 | US$ 0 | — | US$ 377,5 | US$ -3,6 |
| 2 | US$ 392,6 | US$ 0 | — | US$ 392,6 | US$ 11,5 |
| 3 | US$ 408,3 | US$ 0 | — | US$ 408,3 | US$ 27,2 |
| 4 | US$ 424,7 | US$ 0 | — | US$ 424,7 | US$ 43,5 |
| 5 | US$ 441,6 | US$ 0 | — | US$ 441,6 | US$ 60,5 |
| 6 | US$ 459,3 | US$ 0 | — | US$ 459,3 | US$ 78,2 |
| 7 | US$ 477,7 | US$ 0 | — | US$ 477,7 | US$ 96,5 |
| 8 | US$ 496,8 | US$ 0 | — | US$ 496,8 | US$ 115,6 |
| 9 | US$ 516,7 | US$ 0 | — | US$ 516,7 | US$ 135,5 |
| 10 | US$ 537,3 | US$ 0 | — | US$ 537,3 | US$ 156,2 |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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