RESIDENCIA EN VENTA EN LAMBARÉ

Zona Yacht, Lambaré

Nouveau

US$ 490.000

≈ Gs. 2966 M

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 609/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Hermosa, lujosa y amplia residencia a metros del Yacht y Golf Club. El contrafrente linda con las canchas de futbol del club. Zona altamente residencial, tranquilo y seguro. La misma posee: PLANTA BAJA Doble entrada para vehículos Entrada peatonal frontal Inmenso patio con estacionamiento para 8 vehículos (proyecto listo para techar el garage) Amplia sala, con árbol interno Cocina, totalmente amoblada con mesada de comedor diario Amplio comedor social que conecta con la sala Baño social Una habitación en suite Una habitación en suite con amplio baño SEGUNDA PLANTA Escritorio con amplio estar intimo Una master suite con vestidor Baño con tina y tragaluz Inmensa terraza con lujoso y amplio quincho con parrilla Árbol interno que adorna la terraza OBS* Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados. Todos los baños cuentan con termocalefon TERCERA PLANTA Vista Panorámica a todo el club (YACHT) y canchas de futbol. Proyecto listo para edificación del área de servicio con habitación y bano

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: US$ 490.000

Localisation

Quartier: Zona Yacht
Ville: Lambaré

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Luxe
Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 514,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 509,6 k	US$ 0	—	US$ 509,6 k	US$ -4,9 K
2	US$ 530 k	US$ 0	—	US$ 530 k	US$ 15,5 k
3	US$ 551,2 k	US$ 0	—	US$ 551,2 k	US$ 36,7 k
4	US$ 573,2 k	US$ 0	—	US$ 573,2 k	US$ 58,7 k
5	US$ 596,2 k	US$ 0	—	US$ 596,2 k	US$ 81,7 k
6	US$ 620 k	US$ 0	—	US$ 620 k	US$ 105,5 k
7	US$ 644,8 k	US$ 0	—	US$ 644,8 k	US$ 130,3 k
8	US$ 670,6 k	US$ 0	—	US$ 670,6 k	US$ 156,1 k
9	US$ 697,4 k	US$ 0	—	US$ 697,4 k	US$ 182,9 k
10	US$ 725,3 k	US$ 0	—	US$ 725,3 k	US$ 210,8 k