
US$ 2
US$ 0/m²
¡Oportunidad única en venta! Casa con amplio terreno
Las Mercedes, San Lorenzo
San Lorenzo
≈ US$ 125.557
25% sous la médianeUS$ 259,4/m²Precio original: Gs. 760.000.000
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Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
25% sous la médiane
Valeur recommandée
≈ Gs. 1008,3 M
Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
Télécharger le rapport PDF¡Excelente oportunidad de inversión en Las Mercedes, San Lorenzo, Central, Paraguay! Esta casa es ideal para aquellos que buscan una vida urbana cómoda con alto potencial comercial. La propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un espacio total de 484 metros cuadrados, con 120 metros cuadrados de área construida. Tiene tres salones comerciales adelante, dando rentabilidad inmediata a la inversión. En el fondo cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo, Su diseño funcional incluye un quincho que te permitirá disfrutar de agradables reuniones familiares o con amigos. Situada en una zona de alto tráfico con excelente conectividad, ofrece fácil acceso a transporte público y ruta de asfalto. El terreno mide de frente, de 15.40 m por 34.2 metros de fondo, está catalogado como área semi-comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que deseen establecer un negocio en una ubicación de demanda creciente. Además, dispone de 3 espacios de estacionamiento al aire libre, facilitando el acceso para propietarios y visitantes por igual. No dejes pasar esta única oportunidad para residir o invertir en una de las áreas más prometedoras de San Lorenzo. ¡Contacta hoy mismo para más información y asegúrate de no dejar pasar este valioso proyecto de vida en la ciudad!
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 130,6 k | US$ 15 k | — | US$ 130,6 k | US$ 13,7 k |
| 2 | US$ 135,8 k | US$ 30 k | — | US$ 135,8 k | US$ 33,9 k |
| 3 | US$ 141,2 k | US$ 44,9 k | — | US$ 141,2 k | US$ 54,3 k |
| 4 | US$ 146,9 k | US$ 59,9 k | — | US$ 146,9 k | US$ 75 k |
| 5 | US$ 152,8 k | US$ 74,9 k | — | US$ 152,8 k | US$ 95,8 k |
| 6 | US$ 158,9 k | US$ 89,9 k | — | US$ 158,9 k | US$ 116,9 k |
| 7 | US$ 165,2 k | US$ 104,9 k | — | US$ 165,2 k | US$ 138,2 k |
| 8 | US$ 171,8 k | US$ 119,8 k | — | US$ 171,8 k | US$ 159,8 k |
| 9 | US$ 178,7 k | US$ 134,8 k | — | US$ 178,7 k | US$ 181,7 k |
| 10 | US$ 185,9 k | US$ 149,8 k | — | US$ 185,9 k | US$ 203,8 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

US$ 2
US$ 0/m²
Las Mercedes, San Lorenzo


US$ 250.000
US$ 1,1 K/m²
San Lorenzo

US$ 250.000
US$ 1,1 K/m²
Tayasype, San Lorenzo


US$ 90.000
US$ 375/m²
Santa Lucia, San Lorenzo
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