DEPARTAMENTO DE 2 HAB EN RESIDENCE DEL MAESTRO

Herrera, Asunción

Nouveau

US$ 700

≈ Gs. 4,2 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 975/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En el corazón de Asunción, una joven profesional cierra la puerta de su nuevo hogar en Residence Del Maestro y suspira de satisfacción. Sus dos dormitorios le ofrecen el espacio perfecto para trabajar y descansar, mientras los dos baños eliminan las prisas matutinas. Su cochera la libera del estrés urbano, y cada tarde se sumerge en la piscina del edificio, dejando atrás las tensiones del día. Los fines de semana, el quincho con parrilla se convierte en su refugio social, donde crea recuerdos invaluables. Lo que más la tranquiliza: el IVA y expensas ya incluidos significan que su presupuesto mensual permanece intacto, sin sorpresas desagradables. Esta podría ser tu nueva realidad. Contactame ahora y hagamos que suceda.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: US$ 700

Localisation

Quartier: Herrera
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 735
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 728	US$ 0	—	US$ 728	US$ -7
2	US$ 757,1	US$ 0	—	US$ 757,1	US$ 22,1
3	US$ 787,4	US$ 0	—	US$ 787,4	US$ 52,4
4	US$ 818,9	US$ 0	—	US$ 818,9	US$ 83,9
5	US$ 851,7	US$ 0	—	US$ 851,7	US$ 116,7
6	US$ 885,7	US$ 0	—	US$ 885,7	US$ 150,7
7	US$ 921,2	US$ 0	—	US$ 921,2	US$ 186,2
8	US$ 958	US$ 0	—	US$ 958	US$ 223
9	US$ 996,3	US$ 0	—	US$ 996,3	US$ 261,3
10	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 301,2