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VenteMaison

VENDO Casa en Localización Privilegiada

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 4.400

≈ Gs. 26,6 M

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 920/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Liberato Caballero Casi Santisimo Sacramento-Barrio Bella Vista A 5 min del ASA - ⁠A 10 min de Shoppings - ⁠Barrio en Calle cerrada con guardia 24 hs. - ⁠a pasos de todo, ubicación inigualable. Planta baja - sala comedor social - ⁠escritorio - ⁠toilette ⁠estar y comedor diario ⁠amplia galeria con parrilla ⁠jardin ⁠piscina ⁠baño de piscina ⁠cochera Planta Alta 3 habitaciones en suite ⁠estar intimo ⁠balcones ⁠area de servicio ⁠tender ⁠laundry ID 37412

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 4.400

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Luxe
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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 4,6 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 4,6 K	US$ 0	—	US$ 4,6 K	US$ -44
2	US$ 4,8 K	US$ 0	—	US$ 4,8 K	US$ 139
3	US$ 4,9 K	US$ 0	—	US$ 4,9 K	US$ 329,4
4	US$ 5,1 K	US$ 0	—	US$ 5,1 K	US$ 527,4
5	US$ 5,4 K	US$ 0	—	US$ 5,4 K	US$ 733,3
6	US$ 5,6 K	US$ 0	—	US$ 5,6 K	US$ 947,4
7	US$ 5,8 K	US$ 0	—	US$ 5,8 K	US$ 1,2 K
8	US$ 6 K	US$ 0	—	US$ 6 K	US$ 1,4 K
9	US$ 6,3 K	US$ 0	—	US$ 6,3 K	US$ 1,6 K
10	US$ 6,5 K	US$ 0	—	US$ 6,5 K	US$ 1,9 K