IndiceParaguayInmo

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VenteDuplex

Deprtamento

Asunción

Nouveau

US$ 1.450

US$ 59,2/m²≈ Gs. 8,8 M

1Places de parking

25 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bienUS$ 59/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! 📍 Piso 2 – Vista al frente 📌 Ubicado en una zona residencial estratégica, a pasos del eje corporativo y con rápido acceso a Casa Rica, Shopping del Sol y Paseo La Galería. Precio: USD 1.450 IVA incluido Este elegante departamento se encuentra totalmente equipado con amoblamientos de alta gama, a estrenar. Incluye blanquería Pilar, vajillería completa, electrodomésticos y mobiliario de primer nivel, pensado para brindar confort y funcionalidad desde el primer día. Distribución: - Baño Social - Sala comedor - Cocina independiente con área de lavadero - Amplio balcón con parrilla - 1 habitación (con balcón) - Baño familiar - 1 habitación en suite (con balcón) - 1 cochera techada Amenities - Azotea - Gimnasio - Piscina (3,5 x7) - Quincho cerrado - Portería - Seguridad 24 hs

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Duplex

Surface et pièces

Terrain: 25 m²
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 1.450

Localisation

Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,5 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ -14,5
2	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 45,8
3	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 108,6
4	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 173,8
5	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 241,6
6	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 312,2
7	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 385,6
8	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 461,9
9	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 541,3
10	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 623,9