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VenteMaison

EN VENTA IMPONENTE PROPIEDAD ZONA EJE CORPORATIVO, ZONA AVIADORES Y MOLAS LOPEZ

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 3.950

≈ Gs. 23,9 M

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 844/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA IMPONENTE PROPIEDAD ZONA EJE CORPORATIVO, ZONA AVIADORES Y MOLAS LOPEZ En venta importante propiedad a 2 cuadras de Avenida Aviadores y 2 cuadras de Molas Lopez, especial para empresa, vivienda o edificio de 7 pisos Distribución: PB:Imponente frente, recibidor, amplia sala, baño social, comedor, 3 habitaciones u oficinas, quincho, depósito, lavadero, 2do baño, 2do. depósito, con mueble, piscina con cascada amplio patio. PA: estar social, 3 dormitorios con balcón uno de ellos en suite con vestidor placard. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Sub Suelo: estacionamiento para 2 vehículos grandes, area de servicio completa, 2do baño en sub suelo, 2 depósitos. ESTA PROPIEDAD PUEDE SER PARA UNA EMPRESA, VIVIENDA, O EDIFICIO DE 7 PISOS. AR2B ID: 37573

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 3.950

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Luxe
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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 4,1 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ -39,5
2	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 124,8
3	US$ 4,4 K	US$ 0	—	US$ 4,4 K	US$ 295,7
4	US$ 4,6 K	US$ 0	—	US$ 4,6 K	US$ 473,4
5	US$ 4,8 K	US$ 0	—	US$ 4,8 K	US$ 658,3
6	US$ 5 K	US$ 0	—	US$ 5 K	US$ 850,5
7	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ 1,1 K
8	US$ 5,4 K	US$ 0	—	US$ 5,4 K	US$ 1,3 K
9	US$ 5,6 K	US$ 0	—	US$ 5,6 K	US$ 1,5 K
10	US$ 5,8 K	US$ 0	—	US$ 5,8 K	US$ 1,7 K