LOCAL COMERCIAL SOBRE GRAL.SANTOS

Asunción

Nouveau

Prix sur demande

2Chambres

560 m²Construits

600 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%40

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.014/m²

Loyer estiméUS$ 1.850/mois

Valeur recommandée

US$ 567.822

≈ Gs. 3437 M

Fourchette estiméeUS$ 361,7 k–US$ 828,5 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Ubicaión estratégica y de alto tránsito. Ideal para uso comercial. Terreno: 600 m² (15x40) Construcción: 560 m² Distribución: Planta baja: Salón comercial, oficina, comedor, cocina, depósito (220 m²), cochera para 3 autos. Planta alta: Apartamento con living, cocina, balcón, 2 dormitorios en suite (190 m²). Total de baños: 7 Bloque adicional: Apartamento con estar, 2 dormitorios y terraza. Zona Mixta (FM2): Uso para viviendas, depósitos o industrias pequeñas. Coef. de edificación 5. Hasta 7 pisos