EN OFERTA CASA DE DOS PLANTAS EN VILLA ELISA

Centro de Villa Elisa, Villa Elisa

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≈ US$ 107.385

Precio original: Gs. 650.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 564/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA AMPLIA Y CONFORTABLE VIVIENDA FAMILIAR EN VILLA ELISA La casa está sentada en un terreno sobre calle empedrada Benjamín Piris casi Lago Ypoa, a tan sólo una cuadra de la Avenida Enrique Von Poleski ( una de las principales avenidas de acceso Clasipar! a la ciudad de Villa Elisa). Se desarrolla en dos plantas: PLANTA BAJA -Jardín frontal -Halls de acceso -Cochera -Amplia sala con chimenea -Cocina comedor -Baño social -Quincho con parrilla. -Amplio patio. PLANTA ALTA -Acceso por escalera. -Dormitorio principal en suite con balcón. -Dos dormitorios con baño compartido. Es un barrio totalmente residencial,con tos los servicios básicos a mano,también tienen en la zona escuelas,colegios,centros de compras,iglesias(todo lo que una familia puede necesitar básicamente) Apto para crédito bancario. VALOR DE LA INVERSIÓN https://maps.app.goo.gl/zbR3bPFi4XE3UzPJ8 ID: 143019010-215

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: Gs. 650.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 107.385

Localisation

Quartier: Centro de Villa Elisa
Ville: Villa Elisa

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

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Récupération—

Capital investi: US$ 112,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ -1,1 K
2	US$ 116,1 k	US$ 0	—	US$ 116,1 k	US$ 3,4 K
3	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 8 K
4	US$ 125,6 k	US$ 0	—	US$ 125,6 k	US$ 12,9 k
5	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 17,9 k
6	US$ 135,9 k	US$ 0	—	US$ 135,9 k	US$ 23,1 k
7	US$ 141,3 k	US$ 0	—	US$ 141,3 k	US$ 28,6 k
8	US$ 147 k	US$ 0	—	US$ 147 k	US$ 34,2 k
9	US$ 152,8 k	US$ 0	—	US$ 152,8 k	US$ 40,1 k
10	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ 46,2 k