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VenteMaison

Tu próximo hogar te espera en Santísima Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nouveau

≈ US$ 661

Precio original: Gs. 4.000.000

3Chambres

4Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 844/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏡 Tu próximo hogar te espera en Santísima Trinidad 🏡 Si buscás comodidad y amplitud en una excelente ubicación, este dúplex es ideal para vos. ✨ Características: ✔ Amplio salón con baño ✔ Cocina amoblada ✔ Habitación de servicio con baño (puede ser lavadero) ✔ 3 dormitorios (2 Encontrá todo lo que necesitas con balcón) ✔ Ventiladores en habitaciones ✔ 4 baños en total ✔ Garaje para 1 auto (opción de 2 extras por Gs. 150.000 c/u) ✔ Servicio de limpieza y seguridad 📍 Ubicación: Av. Santísima Trinidad, entre Itapúa y De Los Ángeles.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 3
Salles de bain: 4

Coûts

Prix: Gs. 4.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 661

Localisation

Quartier: Santísima Trinidad
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 694,1
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 687,4	US$ 0	—	US$ 687,4	US$ -6,6
2	US$ 714,9	US$ 0	—	US$ 714,9	US$ 20,9
3	US$ 743,5	US$ 0	—	US$ 743,5	US$ 49,5
4	US$ 773,3	US$ 0	—	US$ 773,3	US$ 79,2
5	US$ 804,2	US$ 0	—	US$ 804,2	US$ 110,2
6	US$ 836,4	US$ 0	—	US$ 836,4	US$ 142,3
7	US$ 869,8	US$ 0	—	US$ 869,8	US$ 175,8
8	US$ 904,6	US$ 0	—	US$ 904,6	US$ 210,6
9	US$ 940,8	US$ 0	—	US$ 940,8	US$ 246,8
10	US$ 978,4	US$ 0	—	US$ 978,4	US$ 284,4