IndiceParaguayInmo

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VenteMaison

CASA EN SAJONIA DE 6 HABITACIONES

Sajonia, Asunción

Nouveau

US$ 100.000

≈ Gs. 605,3 M

6Chambres

2Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 913/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

GRAN OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACION EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE ASUNCION, SAJONIA. LA PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO CUENTA CON UNA SUPER DISTRIBICION DETALLADA A CONTINUACION: PLANTA BAJA: HALL DE ACCESO LIVING COMEDOR 2 BAÑOS FAMILIAR PALIER 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON ALTILLO GALERIA CUBIERTA Y LAVADERO ENTREPISO: DOS HABITACIONES SEGUNDO CUERPO: NIVEL 1 (CON ACCESO DESDE LA CALLE DE TREJO Y SANABRIA) COCHERA CUBIERTA Y DEPOSITO NIVEL 2: DORMITORIO EN SUITE https://maps.app.goo.gl/KyzQvGevgP9iAxXs9

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 6
Salles de bain: 2

Coûts

Prix: US$ 100.000

Localisation

Quartier: Sajonia
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 105 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 104 k	US$ 0	—	US$ 104 k	US$ -1 K
2	US$ 108,2 k	US$ 0	—	US$ 108,2 k	US$ 3,2 K
3	US$ 112,5 k	US$ 0	—	US$ 112,5 k	US$ 7,5 K
4	US$ 117 k	US$ 0	—	US$ 117 k	US$ 12 k
5	US$ 121,7 k	US$ 0	—	US$ 121,7 k	US$ 16,7 k
6	US$ 126,5 k	US$ 0	—	US$ 126,5 k	US$ 21,5 k
7	US$ 131,6 k	US$ 0	—	US$ 131,6 k	US$ 26,6 k
8	US$ 136,9 k	US$ 0	—	US$ 136,9 k	US$ 31,9 k
9	US$ 142,3 k	US$ 0	—	US$ 142,3 k	US$ 37,3 k
10	US$ 148 k	US$ 0	—	US$ 148 k	US$ 43 k