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VenteMaison

En Venta - Casa - Obrero, Asunción, Paraguay

Obrero, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 107.385

Precio original: Gs. 650.000.000

6Chambres

4Salles de bain

3Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 913/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Casa - Venta - Obrero, Asunción, Paraguay Negociable 650,000,000 ₲ ID: 143061065-8 Antequera 2724 Sauce - Antequera 2724 casi Sauce - Obrero, Asunción, Paraguay Disponible desde: 12/12/2025 Vendo Hermosa y amplia Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa y Amplica Casa en Barrio Obrero, Ubicada en una Esquina, salida a 2 calles, sobre Antequera Esq. Sauce, a 3 cuadras de EEUU, a pasos de Quinta Avenida, cercano al hospital de Barrio Obrero, en la zona se encuentran centros comerciales, supermercados y farmacias. A minutos com. El Clasificado en Paraguay del micro centro de Asunción A minutos del Poder Judicial y Parque Carlos A. Lopez Cuenta con 6 Habitaciones y 4 baños 2 Habitaciones con Baños en suite, 1 con amplio vestidor 4 Habitaciones con baños compartidos 2 Salas 1 Quincho 1 Garage p/ 3 Vehículos 1 Terraza Cocina amoblada Además cuenta con 4 Aires Acondicionado Contactar Agente

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 6
Salles de bain: 4
Places de parking: 3

Coûts

Prix: Gs. 650.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 107.385

Localisation

Quartier: Obrero
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 112,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ -1,1 K
2	US$ 116,1 k	US$ 0	—	US$ 116,1 k	US$ 3,4 K
3	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 8 K
4	US$ 125,6 k	US$ 0	—	US$ 125,6 k	US$ 12,9 k
5	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 17,9 k
6	US$ 135,9 k	US$ 0	—	US$ 135,9 k	US$ 23,1 k
7	US$ 141,3 k	US$ 0	—	US$ 141,3 k	US$ 28,6 k
8	US$ 147 k	US$ 0	—	US$ 147 k	US$ 34,2 k
9	US$ 152,8 k	US$ 0	—	US$ 152,8 k	US$ 40,1 k
10	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ 46,2 k