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VenteAppartement

Departamento amoblado en Barrio Villa Aurelia – Asunción

Villa Aurelia, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 991

Precio original: Gs. 6.000.000

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Departamento amoblado en Barrio Villa Aurelia – Asunción Departamento disponible en venta con opción de alquiler, ubicado en Asunción, barrio Villa Aurelia, dentro del Edificio BellaVista. Cuenta con: 2 dormitorios, uno en suite Living comedor con Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com balcón Cocina amoblada Baño social 1 garage El edificio dispone en la terraza de quincho y amplio espacio para reuniones. Se aceptan mascotas pequeñas. Una opción cómoda y funcional en una zona residencial consolidada. ID: 44622

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 6.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 991

Localisation

Quartier: Villa Aurelia
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ -9,9
2	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 31,3
3	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 74,2
4	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 118,8
5	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 165,2
6	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 213,4
7	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 263,5
8	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 315,7
9	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 370
10	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 426,4