Monoambiente en Barrio Villa Aurelia, Asunción

Villa Aurelia, Asunción

Nouveau

≈ US$ 388

Precio original: Gs. 2.350.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%83

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.695/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Monoambiente a estrenar de 24 m2 en excelente ubicación, zona segura y cerca de todo. Disponible a partir del 21 de julio 2025. Especial para extranjeros trabajadores remotos, nómadas digitales. Kitchenet con anafe y campana. Baño completo. Lugar para un vehículo. Cercano a tiendas Biggies, Shopping Multiplaza, Supermercado Salemma, Ciclovía...

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: Gs. 2.350.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 388

Localisation

Quartier: Villa Aurelia
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 407,4
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 403,5	US$ 0	—	US$ 403,5	US$ -3,9
2	US$ 419,7	US$ 0	—	US$ 419,7	US$ 12,3
3	US$ 436,4	US$ 0	—	US$ 436,4	US$ 29
4	US$ 453,9	US$ 0	—	US$ 453,9	US$ 46,5
5	US$ 472,1	US$ 0	—	US$ 472,1	US$ 64,7
6	US$ 490,9	US$ 0	—	US$ 490,9	US$ 83,5
7	US$ 510,6	US$ 0	—	US$ 510,6	US$ 103,2
8	US$ 531	US$ 0	—	US$ 531	US$ 123,6
9	US$ 552,2	US$ 0	—	US$ 552,2	US$ 144,8
10	US$ 574,3	US$ 0	—	US$ 574,3	US$ 166,9