EN VENTA-15 HECTÁREAS EN CAAGUAZU-CARAYAO

Caaguazú

Nouveau

≈ US$ 54.518

US$ 0,4/m²Precio original: Gs. 330.000.000

150.000 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

📍 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 – 𝟭𝟱 𝗛𝗘𝗖𝗧Á𝗥𝗘𝗔𝗦 𝗘𝗡 𝗖𝗔𝗔𝗚𝗨𝗔𝗭𝗨́ - 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗬𝗔𝗢 📌 Ubicación privilegiada: A solo 3.000 metros de la Ruta Internacional PY (08), 🚗 A solo 3 minutos del centro de Carayao y a 20 minutos del centro de Coronel Oviedo. 📐 Dimensiones totales: 300m x 500m (150.000m2) ✅ 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝘁𝗶𝘁𝘂𝗹𝗮𝗱𝗮 💡 Excelente para desarrollos agropecuarios, ganaderos o inversión a mediano plazo. 🌾 Zona de gran extensión verde y con potencial productivo. ✨ 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐦𝐮́𝐥𝐭𝐢𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐭𝐨𝐬: 🏞️ Estancia o establecimiento ganadero 🌱 Cultivos y producción agrícola 🏡 Emprendimientos turísticos o eco-rurales 📦 Depósitos o espacios logísticos en zona rural 📌 Entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan invertir fuera del ruido urbano. 💰 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗽𝗼𝗿 𝗵𝗲𝗰𝘁𝗮́𝗿𝗲𝗮: 𝗚𝘀. 𝟮𝟮.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 📲 𝑷𝒂𝒓𝒂 𝒎𝒂́𝒔 𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒄𝒊𝒐́𝒏 𝒄𝒐𝒎𝒖𝒏𝒊́𝒄𝒂𝒕𝒆 𝒄𝒐𝒏 𝒏𝒐𝒔𝒐𝒕𝒓𝒐𝒔:

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 150.000 m²

Coûts

Prix: Gs. 330.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 54.518

Localisation

Ville: Caaguazú

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

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Récupération—

Capital investi: US$ 57,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 56,7 k	US$ 0	—	US$ 56,7 k	US$ -545,2
2	US$ 59 k	US$ 0	—	US$ 59 k	US$ 1,7 K
3	US$ 61,3 k	US$ 0	—	US$ 61,3 k	US$ 4,1 K
4	US$ 63,8 k	US$ 0	—	US$ 63,8 k	US$ 6,5 K
5	US$ 66,3 k	US$ 0	—	US$ 66,3 k	US$ 9,1 K
6	US$ 69 k	US$ 0	—	US$ 69 k	US$ 11,7 k
7	US$ 71,7 k	US$ 0	—	US$ 71,7 k	US$ 14,5 k
8	US$ 74,6 k	US$ 0	—	US$ 74,6 k	US$ 17,4 k
9	US$ 77,6 k	US$ 0	—	US$ 77,6 k	US$ 20,4 k
10	US$ 80,7 k	US$ 0	—	US$ 80,7 k	US$ 23,5 k