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VenteMaison

VENDO CASA EN ASUNCION LOMA PYTA EN ESQUINA COD 5726

Loma Pytã, Asunción

Nouveau

US$ 60.000

≈ Gs. 363,2 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 844/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO CASA EN ASUNCION LOMA PYTA EN ESQUINA COD 5726 PRECIO: 60.000 USD Características destacadas: Espacios Habitables: 2 dormitorios perfectos para el descanso. Amplia y luminosa sala de estar, cocina y comedor integrados, creando un ambiente ideal para la convivencia familiar. Climatización Total: Olvídate del calor. La casa está equipada con 5 aires acondicionados y 8 ventiladores de techo, garantizando una temperatura perfecta en cada rincón. Áreas de Servicio y Ocio: Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados. Depósito y lavadero para mayor practicidad. Cochera techada para 3 vehículos, brindando seguridad y protección. Seguridad y Tecnología: Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad. Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural. Detalles de Lujo: La casa cuenta con acabados texturizados de alta gama, que le dan un estilo sofisticado y distintivo.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 60.000

Localisation

Quartier: Loma Pytã
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 63 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 62,4 k	US$ 0	—	US$ 62,4 k	US$ -600
2	US$ 64,9 k	US$ 0	—	US$ 64,9 k	US$ 1,9 K
3	US$ 67,5 k	US$ 0	—	US$ 67,5 k	US$ 4,5 K
4	US$ 70,2 k	US$ 0	—	US$ 70,2 k	US$ 7,2 K
5	US$ 73 k	US$ 0	—	US$ 73 k	US$ 10 k
6	US$ 75,9 k	US$ 0	—	US$ 75,9 k	US$ 12,9 k
7	US$ 79 k	US$ 0	—	US$ 79 k	US$ 16 k
8	US$ 82,1 k	US$ 0	—	US$ 82,1 k	US$ 19,1 k
9	US$ 85,4 k	US$ 0	—	US$ 85,4 k	US$ 22,4 k
10	US$ 88,8 k	US$ 0	—	US$ 88,8 k	US$ 25,8 k