TINGLADODEPOSITO EN VENTA BARRIO SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

Nouveau

≈ US$ 112.341

Precio original: Gs. 680.000.000

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 377/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Este inmueble de 371 m² con depósito de 310 m² es ideal para showroom, oficinas, producción, almacenamiento y más. 📦🏭 🔹 Características Destacadas: ✅ Espacios amplios y versátiles → Adáptalos a la medida de tu negocio sin grandes reformas. ✅ Diversos ambientes internos → Oficinas, salas de reuniones, showroom o almacenamiento. ✅ Fácil acceso para vehículos medianos y pequeños → Ideal para logística y distribución. 🚚. No apto para camiones grandes. ✅ Ubicación estratégica → A minutos del Mercado 4 y con acceso directo a Avda. Campo Vía (asfaltada y de alto tráfico). ✅ Infraestructura lista para operar → Sistema eléctrico trifásico y extractores en perfecto estado. 📏 Dimensiones del Terreno: 📌 Frente (Norte): 14,57 metros 📌 Contrafrente (Sur): 13,79 metros 📌 Costado Este: 26,31 metros 📌 Costado Oeste: 26,22 metros 📌 Superficie Total: 371 m² 💰Inversión: G. 680.000.000 💥 3104001-35

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Entrepôt

Coûts

Prix: Gs. 680.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 112.341

Localisation

Quartier: San Vicente
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 118 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 116,8 k	US$ 0	—	US$ 116,8 k	US$ -1,1 K
2	US$ 121,5 k	US$ 0	—	US$ 121,5 k	US$ 3,5 K
3	US$ 126,4 k	US$ 0	—	US$ 126,4 k	US$ 8,4 K
4	US$ 131,4 k	US$ 0	—	US$ 131,4 k	US$ 13,5 k
5	US$ 136,7 k	US$ 0	—	US$ 136,7 k	US$ 18,7 k
6	US$ 142,1 k	US$ 0	—	US$ 142,1 k	US$ 24,2 k
7	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ 29,9 k
8	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 35,8 k
9	US$ 159,9 k	US$ 0	—	US$ 159,9 k	US$ 41,9 k
10	US$ 166,3 k	US$ 0	—	US$ 166,3 k	US$ 48,3 k