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VenteMaison

Casa en Venta en el Barrio Las Lomas – Carmelitas!!!!

Las Lomas, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 4.150

≈ Gs. 25,1 M

2Chambres

4Salles de bain

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 920/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Casa en Venta en el Barrio Las Lomas – Carmelitas!!!! Ubicada: Las Lomas (Carmelitas) Pastor Filartiga c/ Doctor Carlos Abdala Pastor Filartiga Características de la Propiedad Planta Baja •Cochera para 2 vehículos •Hall de acceso principal •Sala con baño social •Comedor + living social •Sala de juegos •Cocina con salida privada a la entrada y patio •Despensa y lavadero •Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio •Jardín Planta Alta •2 dormitorios con baño compartido •Oficina •1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, •Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta •Generador propio, garantizando autonomía energética • Todos los ambientes están climatizados con Aire Acondicionado “La propiedad puede venderse amoblada por un Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com valor de USD 435.000 USD Abiertos a escuchar propuestas.” Costo sin muebles: 415.000 USD. Ubicación Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. •A 350 metros de la Av. Molas López •A 3 cuadras de la Av. San Martín •A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad •A 7 minutos del eje corporativo •Zona residencial tranquila y de fácil acceso Esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! #VentaDeCasa #InmueblesPY #CasaEnAsuncion #OportunidadUnica #InversionInteligente #TuHogarIdeal #PropiedadEnVenta #RemaxParaguay #BienesRaícesPY #CasaPropia #AsuncionParaguay #CasasEnVenta #InversionSegura #UbicacionEstratégica #TuLugarIdeal

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 4
Places de parking: 2

Coûts

Prix: US$ 4.150

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 4,4 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ -41,5
2	US$ 4,5 K	US$ 0	—	US$ 4,5 K	US$ 131,1
3	US$ 4,7 K	US$ 0	—	US$ 4,7 K	US$ 310,7
4	US$ 4,9 K	US$ 0	—	US$ 4,9 K	US$ 497,4
5	US$ 5 K	US$ 0	—	US$ 5 K	US$ 691,6
6	US$ 5,3 K	US$ 0	—	US$ 5,3 K	US$ 893,6
7	US$ 5,5 K	US$ 0	—	US$ 5,5 K	US$ 1,1 K
8	US$ 5,7 K	US$ 0	—	US$ 5,7 K	US$ 1,3 K
9	US$ 5,9 K	US$ 0	—	US$ 5,9 K	US$ 1,5 K
10	US$ 6,1 K	US$ 0	—	US$ 6,1 K	US$ 1,8 K