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VenteEntrepôt

GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA! Inmueble en oferta, ideal para inversión

Centro, Encarnaciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 2

≈ Gs. 12,1 k

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 426/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA! 🔥 ✨ Inmueble en oferta, ideal para inversión o emprendimiento ✨ 📍 Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Av. Caballero. Zona de alto crecimiento y excelente accesibilidad. 📐 Superficie total: 465 m² 🏗️ Incluye: 🏢 Tinglado de 220 m² con su propio patio — perfecto para depósito o logística. 🏠 Pequeña casa de 2 habitaciones — ideal para vivienda, alquiler o ampliación. 🛍️ Local comercial — excelente para iniciar un emprendimiento o generar ingresos. 💰 Precio de venta: USD 220.mil. 💳 ¡Con opción de financiamiento!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Entrepôt

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 2

Localisation

Quartier: Centro
Ville: Encarnación
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 2,1
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 2,1	US$ 0	—	US$ 2,1	US$ -0
2	US$ 2,2	US$ 0	—	US$ 2,2	US$ 0,1
3	US$ 2,2	US$ 0	—	US$ 2,2	US$ 0,1
4	US$ 2,3	US$ 0	—	US$ 2,3	US$ 0,2
5	US$ 2,4	US$ 0	—	US$ 2,4	US$ 0,3
6	US$ 2,5	US$ 0	—	US$ 2,5	US$ 0,4
7	US$ 2,6	US$ 0	—	US$ 2,6	US$ 0,5
8	US$ 2,7	US$ 0	—	US$ 2,7	US$ 0,6
9	US$ 2,8	US$ 0	—	US$ 2,8	US$ 0,7
10	US$ 3	US$ 0	—	US$ 3	US$ 0,9