Anuncio 2688212

Paseo parque, Villa Elisa

Nouveau

≈ US$ 710

Precio original: Gs. 4.300.000

4Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 600/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

El duplex cuenta con 4 habitaciones Uno abajo independiente Baño Sala grande con A. A Cocina amoblada v on anafe Comedor Quincho con parrilla y patio Portón basculante con control Estacionamiento para 2 vehículo Arriba 3 habitaciones uno en suite con A. A. con balcón Cuenta con motor y tanque de agua Aúna cuadra de Biggie Puma Von Polesqui

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Duplex

Surface et pièces

Chambres: 4

Coûts

Prix: Gs. 4.300.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 710

Localisation

Quartier: Paseo parque
Ville: Villa Elisa

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 745,5
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 738,4	US$ 0	—	US$ 738,4	US$ -7,1
2	US$ 767,9	US$ 0	—	US$ 767,9	US$ 22,4
3	US$ 798,7	US$ 0	—	US$ 798,7	US$ 53,2
4	US$ 830,6	US$ 0	—	US$ 830,6	US$ 85,1
5	US$ 863,8	US$ 0	—	US$ 863,8	US$ 118,3
6	US$ 898,4	US$ 0	—	US$ 898,4	US$ 152,9
7	US$ 934,3	US$ 0	—	US$ 934,3	US$ 188,8
8	US$ 971,7	US$ 0	—	US$ 971,7	US$ 226,2
9	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 265,1
10	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 305,5