!Super duplex en la ciudad de San Lorenzo¡

Universidad Nacional de Asunción, San Lorenzo

Nouveau

≈ US$ 803

Precio original: Gs. 4.860.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 860/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Duplex

Coûts

Prix: Gs. 4.860.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 803

Localisation

Quartier: Universidad Nacional de Asunción
Ville: San Lorenzo
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 843,2
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 835,1	US$ 0	—	US$ 835,1	US$ -8
2	US$ 868,5	US$ 0	—	US$ 868,5	US$ 25,4
3	US$ 903,3	US$ 0	—	US$ 903,3	US$ 60,1
4	US$ 939,4	US$ 0	—	US$ 939,4	US$ 96,2
5	US$ 977	US$ 0	—	US$ 977	US$ 133,8
6	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 172,9
7	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 213,5
8	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 255,8
9	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 299,8
10	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 345,5