1 / 9
Indice
VenteAppartement
Departamento en Venta en Central Luque Cerro Leon Cerro Leon
Luque
Nouveau
≈ US$ 79.299
Precio original: Gs. 480.000.000
Intéressé ?
Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.
Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%65
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 1.335/m²
Valeur recommandée
Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.
Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
Télécharger le rapport PDFDescription
Encontrá todo lo que necesitas VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR ZONA CIT COMPLEJO RESIDENCIAL SANTA MARIA ubicado estratégicamente en la ciudad de Luque, límite con Asunción A 500 metros del CIT A 10 minutos del Eje Corporativo de Asunción Departamentos de 65m2 propios Dos habitaciones (Una hab en suite y una habitación secundaria) * Baños social/familiar * Sala, comedor * Cocina * Balcón con parrilla * Una cochera Amenities * Gimnasio * Piscina * Salón de eventos * Área verde para esparcimiento * Ascensores Inversión: 480.000.000 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. gs* El precio incluye cochera Precio: 480,000,000 ₲ Listing: 143063187-48 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 480,000,000 ₲
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Coûts
- Prix
- Gs. 480.000.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 79.299
Localisation
- Ville
- Luque
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
Simulateur d'investissement
Calculer la rentabilité de ce bienOuvrirFermer
Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 83,3 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 82,5 k | US$ 0 | — | US$ 82,5 k | US$ -793 |
| 2 | US$ 85,8 k | US$ 0 | — | US$ 85,8 k | US$ 2,5 K |
| 3 | US$ 89,2 k | US$ 0 | — | US$ 89,2 k | US$ 5,9 K |
| 4 | US$ 92,8 k | US$ 0 | — | US$ 92,8 k | US$ 9,5 K |
| 5 | US$ 96,5 k | US$ 0 | — | US$ 96,5 k | US$ 13,2 k |
| 6 | US$ 100,3 k | US$ 0 | — | US$ 100,3 k | US$ 17,1 k |
| 7 | US$ 104,4 k | US$ 0 | — | US$ 104,4 k | US$ 21,1 k |
| 8 | US$ 108,5 k | US$ 0 | — | US$ 108,5 k | US$ 25,3 k |
| 9 | US$ 112,9 k | US$ 0 | — | US$ 112,9 k | US$ 29,6 k |
| 10 | US$ 117,4 k | US$ 0 | — | US$ 117,4 k | US$ 34,1 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
Biens similaires
1 / 5
1 / 5
1 / 3
1 / 5