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VenteAppartement

Edificio CENTRAL PARK - Departamento de Primer Nivel

Madame Lynch, Asunción

Nouveau

US$ 670

≈ Gs. 4,1 M

1Chambres

1Salles de bain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 10 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.719/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas Aquí tienes una versión mejorada con un tono más atractivo y enfocado en la seguridad y comodidad del alquiler: --- **¡Tu nuevo hogar en Asunción te espera!** Descubre esta increíble oportunidad de alquiler en un moderno departamento de 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en un exclusivo edificio de múltiples niveles en el corazón de Asunción. Con 64 m² de espacio bien distribuido, este hogar ofrece un amplio vestidor, terraza y balcón, ideales para disfrutar de la vista y la vida urbana con total comodidad. Ubicado en la prestigiosa zona de Madame Lynch, este departamento destaca por su conectividad y fácil acceso, con transporte público cercano y una vía asfaltada que garantiza movilidad sin complicaciones. Además, el edificio brinda un entorno seguro y lleno de comodidades: portero eléctrico, gimnasio equipado, piscina comunitaria y estacionamiento cubierto, diseñados para ofrecerte una experiencia de vida sin preocupaciones. Construido en 2017, este moderno complejo cuenta con 96 apartamentos distribuidos en 16 pisos, asegurando exclusividad y confort. Vive en una ubicación estratégica que combina el dinamismo del centro con la tranquilidad de un entorno residencial. **No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un verdadero oasis urbano. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!**

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 670

Localisation

Quartier: Madame Lynch
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 703,5
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 696,8	US$ 0	—	US$ 696,8	US$ -6,7
2	US$ 724,7	US$ 0	—	US$ 724,7	US$ 21,2
3	US$ 753,7	US$ 0	—	US$ 753,7	US$ 50,2
4	US$ 783,8	US$ 0	—	US$ 783,8	US$ 80,3
5	US$ 815,2	US$ 0	—	US$ 815,2	US$ 111,7
6	US$ 847,8	US$ 0	—	US$ 847,8	US$ 144,3
7	US$ 881,7	US$ 0	—	US$ 881,7	US$ 178,2
8	US$ 916,9	US$ 0	—	US$ 916,9	US$ 213,4
9	US$ 953,6	US$ 0	—	US$ 953,6	US$ 250,1
10	US$ 991,8	US$ 0	—	US$ 991,8	US$ 288,3